1、拍賣(mài)前，查封房屋；2、拍賣(mài)前，評(píng)估房屋；3、第一次拍賣(mài)(拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告)；4、第二次拍賣(mài)；5、第三次拍賣(mài)；6、變賣(mài)；7、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

法院拍賣(mài)房怎么做貸款嗎(法院拍賣(mài)的房子能貸款嗎)

按照法院要求，拍賣(mài)款必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清，至于資金來(lái)源是否是貸款法院是不管的，但必須付清房款后，憑法院的手續(xù)才能辦理兩證。所以在拍賣(mài)前是無(wú)法用該房做抵押貸款的，你可以通過(guò) 其他途徑臨時(shí)籌借資金，然后等產(chǎn)權(quán)證到手后再向銀行借款來(lái)償還籌借的資金。 另外，一些司法拍賣(mài)的房產(chǎn)土地性質(zhì)可能是劃撥，這類房產(chǎn)可能不一定能到銀行貸得到款，這也是要事先問(wèn)清楚的。...

法院拍賣(mài)房可以自己去過(guò)戶嗎(法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶手續(xù))

過(guò)戶流程為，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋司法拍賣(mài)流程 一、接受拍賣(mài)委托 在這一階段，委托人將有意要拍賣(mài)的房產(chǎn)明確委托給拍賣(mài)行，雙方簽訂委托房產(chǎn)拍賣(mài)協(xié)議，對(duì)委托拍賣(mài)的標(biāo)的物達(dá)成基本意向。委托人在委托時(shí)一般要想拍賣(mài)行提供房地產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。 二、拍賣(mài)房產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查確認(rèn) 拍賣(mài)行對(duì)房產(chǎn)委托人提供的房......

房貸逾期銀行起訴拍賣(mài)房子

銀行來(lái)會(huì)拍賣(mài)房子。1、如果，沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房自子，如拍賣(mài)等。2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣(mài)房產(chǎn)。3、銀行應(yīng)對(duì)措施大致為以下方法。提前調(diào)查摸底，做壓力測(cè)試，重新核一遍抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能存在風(fēng)險(xiǎn)的多走訪，出風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候盡量通過(guò)百各種手段化解風(fēng)險(xiǎn)。4、另外，銀行都會(huì)跟當(dāng)?shù)胤ㄔ?、公安、房管所等單位搞好關(guān)系，多方查找當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)線索，盡量爭(zhēng)取早判決......