2023-06-06 10:32發(fā)布
債權(quán)人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
可以落戶。 原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系，與房屋權(quán)屬無關。 《福建省居民戶口登記管...
1、一般來說，是兩套都要被拍賣。因為每套房產(chǎn)對應一家貸款行，你朋友無力償還等于是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人，自主經(jīng)營、自負盈虧，并非非利益共同體，且因?qū)鄬Κ毩⒌牡盅何?，因此兩個的銀行法務部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。...
房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款，貸款機構(gòu)也會發(fā)短信來進行催收。在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構(gòu)已經(jīng)可以進行起訴，所以銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法...
如果拍賣后全部償清了，不會的，及時拉了也可以要求消除。房貸 逾期次數(shù)較多 銀行說要不起訴拍賣房產(chǎn)或者還清剩余欠款 要不就做強制執(zhí)行公證 兩次逾期就可強制執(zhí)行這是催繳公司善用的手段。1、強制執(zhí)行公正只在雙方同意的情況下才可以進行2、起訴后要提...
拍賣房子的錢不夠還貸款，銀行還會要你還，沒有只能慢慢還，但你會上征信黑名單，不能坐飛機，不能出境，不能貸款。要是債主欠的款房產(chǎn)拍賣不夠抵還， 那怎么辦？？欠的款房產(chǎn)拍賣不夠抵還？不夠抵還可以執(zhí)行執(zhí)行債務人名下其他財產(chǎn)及夫妻共同等財產(chǎn)。執(zhí)行尚...
1.銀行不具備拍賣抵押房產(chǎn)的資格，只有法院才可以，沒有經(jīng)過法院的判決，任何人都不能強行拍賣他人的財產(chǎn)，當事人同意拍賣的可以進行拍賣。 2.銀行沒有沒收他人財產(chǎn)的權(quán)利，只有通過法院判決，銀行才可以收回債務。不過在起訴的時候，銀行肯定會要求法院...
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個...
最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：? （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人...
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