沒有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬,無法確定是否是義務(wù)人的財產(chǎn),也就無法起到保全的作用。 如果屬于農(nóng)村房屋,在司法實踐中,因轉(zhuǎn)讓受限,法院一般不予保全。 對城鎮(zhèn)中的房屋,也應(yīng)當(dāng)區(qū)分具體情況,有些房屋雖沒有下發(fā)房產(chǎn)證,但大證已經(jīng)有了,在這種情況下,完全是可以保全的,并且能夠防止對方轉(zhuǎn)移。 擴展資料: 《中華人民共和國民事訴訟法》 第九章?保全和先予執(zhí)行 第一百條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、......
被保全后的房產(chǎn)抵押,需要征得債權(quán)人的同意,提供擔(dān)保后解除保全才能抵押。既然法院判決了,和原告協(xié)商用房產(chǎn)折價或拍賣后清償債務(wù)。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百三十條 在執(zhí)行中,雙方當(dāng)事人自行和解達成協(xié)議的,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄,由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。 申請執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達成和解協(xié)議,或者當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的,人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,恢復(fù)對原生效法律文書的執(zhí)行。 第二百三十一條 在執(zhí)行中,被執(zhí)行人向人民法院提供擔(dān)保,并經(jīng)申請執(zhí)行人同意的......
財產(chǎn)保全申請人可以請求解除保全。這是申請人放棄自己的權(quán)利,不違反法律規(guī)定,法院會支持的。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條 裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定: (一)保全錯誤的; (二)申請人撤回保全申請的; (三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的; (四)人民法院認為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。...
如果買賣保全房屋,輕者,法院給予拘留、罰款;情節(jié)嚴重的,構(gòu)成犯罪。 《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: 隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、...
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封;如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全,你也說自身有原因,建議聘請律師代理案件讓損失降到最低,具體案情請和承辦律師溝通;如果是已有生效判決進入到執(zhí)行階段,那清償債...
房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執(zhí)行程序時,需要先將執(zhí)行款項優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。房子按揭款凍結(jié)法院查封后可以解凍嗎?房子按揭款凍結(jié)法院查封后可以想法院申請解凍。按揭的房子被法院...
在離婚訴訟中,如果對方有可能隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn),可以申請人民法院對夫妻共同財產(chǎn)進行查封、凍結(jié)等保全措施,以維護自己的合法權(quán)益。比如,一方有意轉(zhuǎn)移共同共有的房產(chǎn),或一方有意變賣股市的股票以套取資金,就可以申請法院對房屋或股市賬號進行...
當(dāng)事人的財產(chǎn)被法院凍結(jié)保全,當(dāng)事人不能申請辦理財產(chǎn)的過戶手續(xù),需要官司了結(jié)之后凍結(jié)保全解除,才可以申請辦理財產(chǎn)的過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第二十二條 有下列情形之一的,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記: (五)房屋已被依法征收、沒收,原權(quán)...
只要是債務(wù)人的合法財產(chǎn)都是可以向法院申請保全的,房屋如果已經(jīng)出售給了債務(wù)人已經(jīng)做備案登記,那是可以申請的,但是如果是債務(wù)已經(jīng)出售給了其他人而且做了備案登記,房款已經(jīng)付清,那法院就不能扣押了,也就是說不能申請財產(chǎn)保全了。 法院查封房子是由于房...
唯一一套房子做了財產(chǎn)保全法院能強制執(zhí)行。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的...
同時是不能的,但兩個法院可以都對房屋進行查封,比如前1個法院查封房屋6個月,還沒有到期,后1個法院也能夠辦理查封,但查封的期限是自前1個法院查封期限屆滿后,才開始計算,這叫輪侯查封。
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...
只要是債務(wù)人的合法財產(chǎn)都是可以向法院申請保全的,房屋如果已經(jīng)出售給了債務(wù)人已經(jīng)做備案登記,那是可以申請的,但是如果是債務(wù)已經(jīng)出售給了其他人而且做了備案登記,房款已經(jīng)付清,那法院就不能扣押了,也就是說不能申請財產(chǎn)保全了。 法院查封房子是由于房...