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有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：

（一）查封、扣押、凍結案外人財產的；

（二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權的；

（三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權人又不同意接受抵債的；

（四）債務已經清償?shù)模?/p>

（五）被執(zhí)行人提供擔保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結的；

（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。

解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

簡單來說就是三種：

1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封；

2、本人提出申請并經原保全申請人同意，法院解封；

3、案件審結，法院裁定解封。

人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。

查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

查封、扣押、凍結的財產已經被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

    涉及法律法規(guī)

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》