拍下法院拍賣(mài)房產(chǎn)后如何避免增值稅
不能避免。企業(yè)對(duì)該項(xiàng)房產(chǎn)的拍賣(mài)收入應(yīng)依法申報(bào)繳納增值稅。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的復(fù)函》(國(guó)稅函〔2005〕869號(hào))第二條規(guī)定,無(wú)論拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為,還是人民法院實(shí)施的強(qiáng)制執(zhí)行活動(dòng),對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的全部收入,納稅人均應(yīng)依法申報(bào)繳納稅款。
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第一條規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(以下稱(chēng)境內(nèi))銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)(以下稱(chēng)應(yīng)稅行為)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人,應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅,不繳納營(yíng)業(yè)稅。
拍下法院拍賣(mài)房產(chǎn)是因?yàn)槭″X(qián),但大家也要清楚這類(lèi)型的房產(chǎn)其實(shí)蘊(yùn)含著比較多的麻煩,不了解相關(guān)法律規(guī)定就不要盲目拍賣(mài)。拍下法院拍賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定或疑問(wèn)在自己不知道從哪里找律師咨詢(xún)的時(shí)候,來(lái)律聊網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)律師給你提供協(xié)助.
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
司法拍賣(mài)房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)本人可以嗎
您好,可以不過(guò)戶(hù),但是不建議不過(guò)戶(hù) 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí),您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話(huà),一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛,有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押,對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助,一次委托終身服務(wù)
正常過(guò)戶(hù)。司法拍賣(mài)會(huì)提交一個(gè)購(gòu)買(mǎi)的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明。帶上資料去房管局過(guò)戶(hù)就可以了。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是指,單由法院和純粹的技術(shù)平臺(tái)合作處置訴訟資產(chǎn)的模式或者傳統(tǒng)拍賣(mài)企業(yè)將標(biāo)的放在第三方的拍賣(mài)公共平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行拍賣(mài)。 網(wǎng)絡(luò)司法拍...
現(xiàn)在,司法拍賣(mài)已經(jīng)為越來(lái)越多人所熟知,包括通過(guò)眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài),讓每個(gè)人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣(mài),比如拍下來(lái)的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過(guò)法院公開(kāi)進(jìn)行司法拍賣(mài)所獲得的房產(chǎn),辦理...
淘寶司法拍賣(mài)房產(chǎn)可以順利拍下嗎
1、無(wú)法過(guò)戶(hù)的問(wèn)題: 產(chǎn)權(quán)性質(zhì),有些房屋是商品房產(chǎn)權(quán)可正常過(guò)戶(hù),有些產(chǎn)權(quán)不明,則有可能造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。 其次,涉刑房屋,也會(huì)有無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn),涉刑房屋在法院公示上一般不會(huì)標(biāo)明,需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查,以避免因風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題導(dǎo)致金錢(qián)損失。 2、補(bǔ)...
司法拍賣(mài)拍下還可以撤回嗎
阿里司法拍賣(mài)拍下不買(mǎi)可以嗎
不可以,此種購(gòu)房情形,沒(méi)有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購(gòu)房過(guò)戶(hù)后...