征地拆遷維權(quán)，究竟要不要請律師？

“我們家被納入征收范圍了，我現(xiàn)在對于征地拆遷的事項還是一臉懵，我應(yīng)該直接聘請律師嗎？還是自己先看看情況再請律師呢……”

“我覺得他們說的這個內(nèi)容不合理，但是我又說不出來哪不合理？我應(yīng)該先去申請信息公開還是直接提起行政訴訟啊……”

由于征地拆遷事項實施過程復(fù)雜，涉及的利益較多，因此經(jīng)常出現(xiàn)被征收方通過法律手段進(jìn)行維權(quán)的情況。那么對于征地拆遷事項，被征收方在什么時候聘請律師最合適？在自主維權(quán)時應(yīng)當(dāng)是申請信息公開還是直接提起行政訴訟？

如果被征收方自身具備一定的征地拆遷方面的知識，能夠基本了解和掌握征地拆遷事項的流程和要點，可以自主和征收方談判，拿到合適的補(bǔ)償，則并不必要聘請專業(yè)律師的幫助。但是，如果被征收方不具備這樣的專業(yè)知識，那么在征地拆遷維權(quán)過程中，一定要盡早的聘請律師。在實踐生活中我們可以看出來由于信息獲取、經(jīng)驗以及權(quán)力等方面的差距導(dǎo)致征收雙方在征地拆遷事項中并不處于平等地位。被征收方如果此時還是選擇自主維權(quán)，不但有可能解決不了問題，拿不到自己想要的補(bǔ)償，同時可能會出現(xiàn)在想要尋求專業(yè)律師幫助時，卻已經(jīng)喪失了最佳維權(quán)時機(jī)的情況。

因此，由上述的內(nèi)容可以知道提前聘請律師介入案件對于此種類型的被征收方至關(guān)重要。提早聘請律師不僅能夠保障被征收方在時效期間內(nèi)對征收決定、評估報告、征收補(bǔ)償決定提出異議，還可以幫助被征收方在征地拆遷期間更有針對性的收集證據(jù)、幫助被征收方進(jìn)行談判獲取合理補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

同時，在征地拆遷維權(quán)過程中，很多被征收方并不知曉究竟是應(yīng)該先申請政府信息公開還是先提起行政訴訟，這些事項其實不能一概而論，而是需要根據(jù)實際情況進(jìn)行判定。

如果征收雙方仍舊處在和平談判的階段，那么被征收方可以通過申請政府信息公開的方式，掌握征收項目的法律狀況，并通過尋找征收方的違法點來作為談判的籌碼，此時并不需要進(jìn)行訴訟或復(fù)議。但是一旦征收雙方并不能和平談判，征收方也沒有以積極的態(tài)度面對雙方談判時，被征收方一定要及時采取法律措施進(jìn)行維權(quán)，并且同時申請政府信息公開。然而，申請政府信息公開并不是需要對所有的事項都申請，這樣可能會導(dǎo)致申請的內(nèi)容不被許可，因此，被征收方在申請政府信息公開時一定要提出具體的要求。這些事項被征收方無法自行掌握，一定要及時尋求專業(yè)律師的幫助，律師可以根據(jù)每個案件的特殊性，運用相關(guān)法律知識，找到問題的焦點，采取合適的方式對癥下藥，最大利益的維護(hù)被征收方的權(quán)益。

來源：徐水普法

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