這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。 辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權(quán)人支付。

商鋪貸款利率多少(商鋪貸款利率多少)

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優(yōu)惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，并不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。 擴展資料： 申請人條件： 1.具有合法有效的居留身份; 2.具有購買商鋪房的合同或協(xié)議; 3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力; 4.有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押......

商鋪貸款利率多少

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優(yōu)惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，并不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。 擴展資料： 申請人條件： 1.具有合法有效的居留身份; 2.具有購買商鋪房的合同或協(xié)議; 3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力; 4.有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押......

買商鋪還不起貸款拍賣 拍賣商鋪可以貸款嗎

你違約，怎么可能拿回首付款，開發(fā)商是否回購是開發(fā)商和銀行之間的協(xié)定。我想貸款買個小商鋪 如果還不上銀行怎么處理根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產(chǎn)打個7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出現(xiàn)風險，房產(chǎn)哪怕是按原購房價拍賣，銀行也可以收回貸款和利息、起訴費、拍賣費等等損失的。不過，建議在明確自己已經(jīng)承擔不了貸款的情況，積極聯(lián)......