個(gè)體戶(hù)房產(chǎn)抵押貸款的主要對(duì)象為：在法律允許的范圍之內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的自然人。具體條件如下： 1、申請(qǐng)人必須持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證； 2、申請(qǐng)人人在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款，信用記錄良好； 3、申請(qǐng)人必須提供房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰且可上市流通； 以上是一般的基本條件，不同的銀行或者小額貸款機(jī)構(gòu)會(huì)有不同的要求，個(gè)體戶(hù)所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)類(lèi)型、規(guī)模等都會(huì)影響到最終的貸款結(jié)果。申請(qǐng)額 度和期限跟所抵押的房產(chǎn)有直接關(guān)系，房產(chǎn)的面子、房齡、地理位置等都會(huì)影響貸款額度。

征信嚴(yán)重逾期可以房屋抵押?jiǎn)?征信逾期能用房子抵押貸款嗎)

有一個(gè)晚的逾期，90天以上要結(jié)清，以后這個(gè)區(qū)銀行辦房屋抵押貸款的話(huà)，肯定是有影響的我本人征信有點(diǎn)花 還可以拿房產(chǎn)證抵押貸款嗎？不可以的。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；（3）有合法有效的購(gòu)房合同；（4）以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款；（5）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房......

還不起扺押貸款(還不上貸款)

住房抵押貸款仍有兩種解決方案:1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助。建議還款能力不足的借款人，在貸款即將到期時(shí)，可以選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助。如果金額較小，他們可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款；如果數(shù)額較大，可以請(qǐng)擔(dān)保公司幫你還清余款，解除房屋抵押，然后再向銀行申請(qǐng)新的貸款，拿到貸款后償還擔(dān)保公司的預(yù)付款。2。享受還款寬限期。如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，還款不能按期，借款人可以利用政策享受還款寬限期。具體來(lái)說(shuō)，逾期還款后，房子不會(huì)馬上拍賣(mài)。一般銀行會(huì)在還款逾期半年左右的時(shí)候向法院提起拍賣(mài)房屋的訴訟。這種情況下，按揭貸款沒(méi)交，你......

房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么意思（房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理）

一、房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么房屋他項(xiàng)權(quán)證是只有貸款購(gòu)房的人才會(huì)有的，例如我們向銀行貸款買(mǎi)房，那么房屋他項(xiàng)權(quán)證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產(chǎn)證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項(xiàng)權(quán)證也就自動(dòng)注銷(xiāo)了，而它的作用就是在沒(méi)還清貸款之前也就是沒(méi)注銷(xiāo)之前房屋是不能上市交易的。是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。過(guò)不了戶(hù)的房屋就不能得到法律的保護(hù)。只有在還清楚貸款過(guò)后在相關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)過(guò)后房屋才能上市交易。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)......