你父親去世，房屋遺產如何繼承要根據具體情況分析： 1、如果該房屋是你父親個人財產的，則應該直接由你父親的配偶、你爺爺奶奶、5261你父4102母的子女（也就是你的兄弟姐妹）按比例進行繼承。 2、如果該房屋是你父親和配偶的共同財產的，應該先分開50%歸你父親的配偶所有，剩下的50%再由你父親的配偶、你爺爺奶奶、你父母的子女（也就是你的兄弟姐妹）按比例進行繼承。 《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼1653承： 第一順序：配偶、子女、回父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)答子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

繼承安置房過戶要交稅嗎(安置房房產證過戶給子女要交稅嗎)

拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅： 90平米以下：總價*1%， 90-144平米（套內120）：總價*1.5% 144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、 商業(yè)房或公司產權：總價*3% 2014年5月起，取消農業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 2、個人所得稅 普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20% 受贈或繼承所得按總價*20%征收 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交 3、營業(yè)稅及附加 普通住宅：總價*5.6......

拆遷安置房繼承后如何過戶

一、安置房 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 二、拆遷安置房繼承后如何過戶 1、有遺囑的按遺囑，無遺......

安置房沒有房產證的房子怎么繼承(安置房子女可以繼承嗎)

需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證之后，該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房，此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快。 根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個......