贈(zèng)與費(fèi)用不多。 贈(zèng)與過(guò)戶 1、費(fèi)用 免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 ⑶契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶都一樣 2、所需材料 ⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套 ⑵不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶。 ⑶房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書原件一份。

兄妹房產(chǎn)繼承份額轉(zhuǎn)讓該怎么辦(兄弟姐妹有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎)

直系親屬的房產(chǎn)交易，基本見(jiàn)意用贈(zèng)與方式進(jìn)行。但房產(chǎn)贈(zèng)與缺乏靈活性，都是硬性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且存在債務(wù)追討風(fēng)險(xiǎn)。 現(xiàn)在我給你大致寫下贈(zèng)與和買賣的收費(fèi)同標(biāo)準(zhǔn)： 贈(zèng)與： 1、評(píng)估費(fèi)：0.4% 2、公證費(fèi)：2% 3、契稅：3% 4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方 5、登記費(fèi)：80元 買賣： 1、評(píng)估費(fèi)：0.4% 2、營(yíng)業(yè)稅：盈利5.5%（房產(chǎn)登記滿五年免） 3、個(gè)人所得稅：盈利20%或全額1%（獨(dú)有住房出售免） 4、契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1%；非首購(gòu)普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手續(xù)費(fèi)：2......

繼承妹妹的房產(chǎn)有什么手續(xù)(兄妹繼承父母房產(chǎn)流程)

直系親屬的房產(chǎn)交易，基本見(jiàn)意用贈(zèng)與方式進(jìn)行。但房產(chǎn)贈(zèng)與缺乏靈活性，都是硬性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且存在債務(wù)追討風(fēng)險(xiǎn)。 現(xiàn)在我給你大致寫下贈(zèng)與和買賣的收費(fèi)同標(biāo)準(zhǔn)： 贈(zèng)與： 1、評(píng)估費(fèi)：0.4% 2、公證費(fèi)：2% 3、契稅：3% 4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方 5、登記費(fèi)：80元 買賣： 1、評(píng)估費(fèi)：0.4% 2、營(yíng)業(yè)稅：盈利5.5%（房產(chǎn)登記滿五年免） 3、個(gè)人所得稅：盈利20%或全額1%（獨(dú)有住房出售免） 4、契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1%；非首購(gòu)普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手續(xù)費(fèi)：2......

兩套房子三個(gè)子女怎么繼承(有兩套房子還能繼承房產(chǎn)嗎)

有遺囑按照遺囑執(zhí)行，無(wú)遺囑則按照法定繼承，由其配偶、子女共同繼承 。 參考資料： 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 一、沒(méi)有遺囑、遺贈(zèng)或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，按法定繼承辦理。 1、《繼承法》第九條 繼承權(quán)男女平等。 2、第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 3、第十三條 ......