已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。 以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。 按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)， 要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。 如果有征信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，維持五年的良好征信記錄，之后銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)，才可以辦理家庭貸款申請(qǐng)。 擴(kuò)展資料： 在每一筆貸款或者每一張信用卡發(fā)放之后，各商業(yè)銀行每個(gè)月都要按照央行規(guī)定的格式，把借款人的還款記錄提交給征信系統(tǒng)，并在這個(gè)基礎(chǔ)上形成個(gè)人信用報(bào)告。 中國(guó)人民銀行征信中心對(duì)采集到的所有還款信息都進(jìn)行了存檔，國(guó)務(wù)院法制辦2011年7月份公布的《征信管理?xiàng)l例(第二次征求意見(jiàn)稿)》就規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)采集的個(gè)人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計(jì)算； 超過(guò)5年的，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)予刪除。一些更新機(jī)制顯示如果客戶從現(xiàn)在開(kāi)始他每個(gè)月都按時(shí)還款的話，那么經(jīng)過(guò)一段時(shí)間以后，銀行就會(huì)對(duì)他的信用狀況做出重新的一個(gè)評(píng)價(jià)，關(guān)鍵還是要積極的去維護(hù)自己的信用記錄。 參考資料：信用污點(diǎn)_百度百科

偷偷買的保險(xiǎn)離婚會(huì)怎樣(夫妻買保險(xiǎn),如果離婚了怎么辦)

雙方離婚, 那么其保單的現(xiàn)金價(jià)值也是不計(jì)入雙方分配財(cái)產(chǎn)范圍的, 妻子完全可以,以投保人的身份退保, 那么保險(xiǎn)公司會(huì)將該保單的現(xiàn)金價(jià)值部分返還給妻子, 而丈夫一方無(wú)任何權(quán)利干涉....

最高法院：夫妻一方偷偷出售共有房屋，符合3個(gè)條件就有效！

在房屋買賣合同糾紛中，經(jīng)常會(huì)涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方單方出售應(yīng)如何處理的問(wèn)題。房屋一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中最重要的組成部分，甚至涉及夫妻雙方的基本居住權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，將會(huì)造成另一方重大的財(cái)產(chǎn)損失。在《婚姻法司法解釋(三)》頒布實(shí)施后，對(duì)夫妻單方出售夫妻共同所有房產(chǎn)的處理作出了明確的規(guī)定，很大程度上統(tǒng)一了裁判尺度。本期小編針對(duì)夫妻共同共有房屋的出售問(wèn)題，結(jié)合最高人民法院審判委員會(huì)副部級(jí)專職委員大法官的相關(guān)觀點(diǎn)、提供法院相關(guān)案例、法律法規(guī)供讀者參考。大法官觀點(diǎn)......

妻子婚前房產(chǎn)被丈夫偷偷抵押，法院判決抵押合同無(wú)效

案情簡(jiǎn)介某典當(dāng)公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養(yǎng)牛場(chǎng)向典當(dāng)公司借款205萬(wàn)元，孫某為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并與典當(dāng)公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》，約定將孫某個(gè)人名下的一處房屋用于抵押擔(dān)保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當(dāng)公司出具了《房地產(chǎn)抵押物清單》及《財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押意見(jiàn)書》，約定孫某與張某作為財(cái)產(chǎn)共有人，自愿將該房產(chǎn)用作抵押擔(dān)保，并分別簽字、摁指印。2013年1月，典當(dāng)公司對(duì)上述房屋辦理了抵押登記手續(xù)。2016年1月，因養(yǎng)牛場(chǎng)無(wú)力償還借款，典當(dāng)公司于是請(qǐng)求法院判令孫某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。......