你好，繼承是指的出讓人已經過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續(xù)可不想贈與和買賣房屋的手續(xù)那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產價值評估費用; 根據滬價房(1996)第 088 號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1 3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅 1.5%。 二、房子繼承過戶流程 1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，收取200元。 2、房地產管理 辦理完繼承權公證之后就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。 3、收費項目 在辦理房產繼承過戶手續(xù)的時候需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。 以上就是關于房子繼承過戶費用和手續(xù)的介紹了，房產繼承過戶在非交易性房產過戶中占有大的比重。許多辦理繼承過戶的人員這時候就會不明白自己該去哪兒辦理，該交哪些費用，而沒有提前做好準備，房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后， 再到房產交易辦理房產。 網頁鏈接

青島繼承公證怎么收費(繼承過戶公證費需要多少錢)

遺囑公證一般收費300-500元。 準備材料： 財產憑證（如涉及房產，指房產所有權證、土地使用權證、契證）、戶口本、身份證，到公證處辦理即可。如公證人員認為老人民事行為能力存在缺陷，可能影響遺囑的效力的，會要求當事人提供專業(yè)衛(wèi)生機構出具的健康證明。 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。 如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變......

二手房過戶(二手房過戶費怎么算)

山東青島二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續(xù)及流程如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 5、銀行發(fā)放貸款 6、雙方共同去做物業(yè)交割 7、向賣方支付尾款 二、買方全款購房 1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 2、買方支付賣方定金 3、雙方共同去做房屋過戶 4、......

房子繼承過戶費怎么算(法定繼承人繼承房子過戶費怎么算)

房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房......