我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟:一、需要有效的證明1,老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2,繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。3,如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的......
小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 要想辦理二手房贈(zèng)與、繼承等相關(guān)手續(xù),住房局只認(rèn)可產(chǎn)權(quán)證和土地證,其他的證明都不認(rèn)可。 擴(kuò)展資料 案例: 8年前來石務(wù)工的王先生一家在省會(huì)一小區(qū)買下一套二手的兩室小產(chǎn)權(quán)房,1個(gè)月前王先生和愛人在一場(chǎng)交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒......
今年7月5日,司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的公證環(huán)節(jié)已不再成為必需。 因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。 需要公證的手續(xù)如下 所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: 一、法定繼承應(yīng)提交: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明......
房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理
今年7月5日,司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的公證環(huán)節(jié)已不再成為必需。 因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。 需要公證的手續(xù)如...
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。 辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料: 1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公...
老人去世后宅基地歸誰? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)...
需要原車主本人持有身份證去辦理過戶手續(xù),而車主已經(jīng)死亡,無法簽字,那樣就不能過戶,只有繼承人繼承后,確權(quán),才可以有繼承人,賣掉車子辦理過戶。 一、準(zhǔn)備的材料: 1、車輛行駛證。 2、機(jī)動(dòng)車登記證書。 3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取...
公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種,《中華人民共和國繼承法》第二十二條第三款規(guī)定:自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。正因?yàn)楣C的法律效力最為明顯,因此對(duì)于公證遺囑本身的要求也是嚴(yán)格的。那么公證遺囑如何辦理呢,小編為...
需要原車主本人持有身份證去辦理過戶手續(xù),而車主已經(jīng)死亡,無法簽字,那樣就不能過戶,只有繼承人繼承后,確權(quán),才可以有繼承人,賣掉車子辦理過戶。 一、準(zhǔn)備的材料: 1、車輛行駛證。 2、機(jī)動(dòng)車登記證書。 3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取...
一、股票的過戶與現(xiàn)金的提取 1、股東賬戶中股票的繼承與過戶。 由于股票作為遺產(chǎn)繼承的過戶與股票在二級(jí)市場(chǎng)的流通轉(zhuǎn)讓過戶不同,需要通過非交易形式的過戶程序,股票才能從被繼承人賬戶轉(zhuǎn)入繼承人賬戶。 如果繼承者從未開立過股票賬戶,應(yīng)先開立賬戶,...
需要原車主本人持有身份證去辦理過戶手續(xù),而車主已經(jīng)死亡,無法簽字,那樣就不能過戶,只有繼承人繼承后,確權(quán),才可以有繼承人,賣掉車子辦理過戶。 一、準(zhǔn)備的材料: 1、車輛行駛證。 2、機(jī)動(dòng)車登記證書。 3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取...
需要原車主本人持有身份證去辦理過戶手續(xù),而車主已經(jīng)死亡,無法簽字,那樣就不能過戶,只有繼承人繼承后,確權(quán),才可以有繼承人,賣掉車子辦理過戶。 一、準(zhǔn)備的材料: 1、車輛行駛證。 2、機(jī)動(dòng)車登記證書。 3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取...