購買房產(chǎn)時(shí),開發(fā)商通常會要求購房者在一定時(shí)間內(nèi)付清全部房價(jià)款,否則可能會被視為違約。那么,購開發(fā)商尾款逾期多久會視為違約呢?本文將為您詳細(xì)解答。

根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,購房者在支付房價(jià)款時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。如果購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有支付或者沒有足額支付,開發(fā)商有權(quán)采取一系列措施,包括向法院提起訴訟或者申請仲裁等。

但是,購房者在逾期支付一定時(shí)間后,并不一定就會被視為違約。一般來說,如果開發(fā)商與購房者之間已經(jīng)存在其他債務(wù)或者糾紛,那么開發(fā)商可能會要求購房者先償還其他債務(wù)或者糾紛,然后再支付房價(jià)款。

如果購房者逾期支付的時(shí)間較長,開發(fā)商可能會采取法律手段來追回欠款。例如,開發(fā)商可以向法院提起訴訟,要求購房者支付逾期付款的利息、違約金等費(fèi)用。如果購房者拒絕償還欠款,開發(fā)商還可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣房產(chǎn)等。

不過,購房者在逾期支付房價(jià)款時(shí),也不必?fù)?dān)心會因此失去購房資格。在我國,許多城市都有“限購”政策,對于購房者的購房資格有一定的規(guī)定。只要購房者的家庭名下沒有超過兩套房產(chǎn),那么他們?nèi)匀豢梢再徺I房產(chǎn)。

綜上所述,購開發(fā)商尾款逾期多久會視為違約,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果購房者在逾期支付一定時(shí)間后,開發(fā)商可以采取法律手段來追回欠款,那么購房者不必過于擔(dān)心。