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        公租房老人死了沒有寫遺囑怎么繼承(公租房寫遺囑有效嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 22:59發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        公租房老人死了沒有寫遺囑怎么繼承
        公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。
三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他處居住情況）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人（結(jié)婚、出生不受前述條件限制）。
                      
                         
        公租房老人死了沒有寫遺囑怎么繼承(公房遺囑繼承有效嗎) 

        

        公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長......
             
        公租房可以遺囑繼承嗎(公房遺囑繼承有效嗎) 

        

        可以繼承公租房承租權(quán)
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。
三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
四、不能按第......
             
        北京公租房可遺囑繼承嗎(公房遺囑繼承有效嗎) 

        

        可以繼承公租房承租權(quán)
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。
三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
四、不能按第......
         
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          可以繼承公租房承租權(quán)
公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租；
二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人
1、原承租人的...
          
       
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          公租房無權(quán)繼承，只能在承租期內(nèi)，繼續(xù)承租。
法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
第二百三十四條
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產(chǎn)，而...
          
       
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時間：2022-04-20 02:41

          不可以繼承。公有住房為共有財產(chǎn)，不是公民私有財產(chǎn)，公民只有居住權(quán)，沒有處分權(quán)，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。
《繼承法》
第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）...
          
       
          繼承承租房有什么條件(租賃房屋可以繼承嗎)
          
來源：精選知識
時間：2021-12-10 09:05

          公租房承租權(quán)是不能繼承的，所以奶奶寫遺囑、去公證，對承租權(quán)這部分的分配都是無效的
按北京的規(guī)定，與承租人共同居住兩年以上，無其他住房的，要承租人去世后可以繼續(xù)承租
所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產(chǎn)權(quán)房是不能承租的
奶奶如果現(xiàn)在身份好，神智...
          
       
          父母死了公房怎么繼承(父母過世后公租房如何繼承)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 19:54

          提問者您好。
中國的公房問題，是法學(xué)界和司法實務(wù)界爭議很大的問題。下面我給你提供一套參考答案，供你參考，實際情況請參照當(dāng)?shù)匾恍┘氈碌囊?guī)定（當(dāng)?shù)貨]有此類規(guī)定的除外）。
一，有認為公房不是遺產(chǎn)的。理由是公房的所有權(quán)屬于單位，而個人僅享有使用權(quán)。...
          
       
          承租房能作為遺產(chǎn)繼承嗎？這幾個重要問題你必須了解
          
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          案情回放近日，殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢，由于年幼時患病留下后遺癥，張某無法正常說話，只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時便由居住在豐臺轄區(qū)的張某夫婦領(lǐng)養(yǎng)，多年來一直與養(yǎng)父母住在一起，他們居住的房子是養(yǎng)父單位分的。今年年初養(yǎng)父母相...
          
       
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時間：2021-12-11 20:46

          法律對于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定。但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知，如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之...
          
       
          公租房拆遷可以繼承嗎(公租房拆遷可以繼承嗎)
          
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時間：2022-04-20 01:56

          法律對于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定。但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知，如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之...
          
       
          公租房拆遷能繼承嗎(公租房的承租權(quán)可以繼承嗎?)
          
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時間：2021-12-08 22:50

          法律對于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定。但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知，如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之...
          
       
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時間：2022-04-20 03:57

          這房屋不存在繼承問題，老人的三個兒子沒有處分權(quán)，房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續(xù)承租的權(quán)利，可以協(xié)商由誰繼續(xù)承租，去房管處變更承租人名字。