房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規(guī)定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續(xù),收取土地補償費,流轉農村村集體或村民所擁有的宅基地,并承擔宅基地所有權的轉讓、使用、收益的責任。農村村集體組織是農村居民戶口轉入城鎮(zhèn)戶口的法定依據。 農村村集體組織包括:村民小組、村民委員會和村民委員會所屬的村組織,村民小組是農村村民戶口轉入城鎮(zhèn)居民戶口的法定......
農村宅基地征收補償包括宅基地使用權補償和地上房屋的征收補償兩部分。因為農村宅基地是分給本村村民的,非農戶口不屬于村集體成員,因此不可能分的宅基地,因此不會有宅基地補償;但是宅基地上的房屋是屬于房屋所有權人的,就算不是農業(yè)戶口,通過繼承取得房屋,也可以享受房屋征收補...
建議重新辦理遺囑,在遺囑中分別對房屋拆遷的不同情況進行處分,如房屋在拆遷后,房屋尚未取得房產證時;房屋拆遷后,取得拆遷補償款時;拆遷房屋產權證辦下后幾種不同情況發(fā)生遺囑繼承時進行處分 。...
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世:那么,A對房子還沒有任何權利,無權做出轉讓決定,寫下協(xié)議說轉讓給B也無效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補償款,仍然是老人的遺產,其中A應繼承的份額,A可以處分。 但...
可以等拆遷協(xié)議簽定后,以拆遷所得到的補償款和安置房為標的繼續(xù)訴訟。 既然對繼承房子有糾紛而提起訴訟,當然也會對該房拆遷后的補償款和安置房的分配有糾紛,所以繼承官司還是要打。拆遷并沒有使糾紛得到解決,也沒有讓標的物完全消失,只是轉換了一...
1 你媽媽完全有權繼承該房產; 2 繼承可以是拆遷前也可是拆遷后的房屋; 3 若你外婆在世,并且無其他子女,那么將繼承50%;若有其他子女,除去你外婆的50%后,其他繼承份額均分。 法律依據:繼承法 - 法定繼承 遺產按照下列順序繼...
拆遷房繼承辦房產證,需要按照房地產法和繼承法的相關規(guī)定、按程序辦理; 1、逝者的所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協(xié)議、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公...
建議重新辦理遺囑,在遺囑中分別對房屋拆遷的不同情況進行處分,如房屋在拆遷后,房屋尚未取得房產證時;房屋拆遷后,取得拆遷補償款時;拆遷房屋產權證辦下后幾種不同情況發(fā)生遺囑繼承時進行處分 。
如果是遺產的話,死者留有有合法遺囑的,按遺囑繼承。 沒有遺囑的,按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第...
雖然時效已過,但完全可以反映原本的情況,如果拆遷辦不是為難你的話,你手上的證據材料很清楚,應該不影響拆遷補償。
當事人有三位子女,當事人已經立下遺囑以后財產住房歸其中一位子女單獨繼承。 在當事人去世之后,遺囑指定繼承人可以憑死者遺囑到公證處辦理繼承公證,憑繼承公證書辦理住房和財產的繼承手續(xù)。 《繼承法》規(guī)定: 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有...
如果有子女,父母第一順序繼承人,死者的兄弟姐妹就沒有繼承權,除非有遺囑。 《繼承法》規(guī)定: 第五條 【繼承方式】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第十條 【繼承人范圍及繼承順...
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世:那么,A對房子還沒有任何權利,無權做出轉讓決定,寫下協(xié)議說轉讓給B也無效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補償款,仍然是老人的遺產,其中A應繼承的份額,A可以處分。 但...