父母去世沒有遺囑，按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產(chǎn) 父母在世，可以辦贈(zèng)與公證或者買賣過戶 區(qū)別上，繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅，適合自住。買賣過戶的房產(chǎn)相對過戶費(fèi)用高一些 看你們的城市是否限購，如果不限購，房產(chǎn)想出售，還是買賣過戶比較好，費(fèi)用按二手方的稅費(fèi)收取 贈(zèng)與和繼承，需要按面積的2%收公證費(fèi)，這是政府定價(jià)，不是指市價(jià)；贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶時(shí)按評估價(jià)收3%的契稅

控告父親，為早交付贈(zèng)與房產(chǎn)；欲速不達(dá)，法院判決撤銷贈(zèng)與

兒子接受父親的房產(chǎn)贈(zèng)與后，為達(dá)到實(shí)際交付的目的，通過登報(bào)遺失聲明補(bǔ)辦房產(chǎn)證，并在國外對父親進(jìn)行刑事控告，企圖讓父親受到刑事制裁。無奈之下，父親向法院起訴，要求撤銷對兒子的房產(chǎn)贈(zèng)予并更名至自己名下。近日，福建省廈門市中級人民法院對該案作出二審判決，支持了父親的訴求，判決撤銷其對兒子的房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)將訟爭房產(chǎn)過戶至父親名下?！　?0年前，菲律賓華僑胡太庸購買了廈門市廈禾路的一處房產(chǎn)，并支付了全部購房款。2008年，胡太庸將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在長子胡椿名下，產(chǎn)權(quán)證原件一直由胡太庸保管，租金收入由胡太庸委托他......

門市繼承過戶稅費(fèi)怎么算(門市房繼承需要稅是多少?)

商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次，要看購買產(chǎn)權(quán)時(shí)雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價(jià)購買的房屋，應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒有相反約定，繼承應(yīng)該沒有問題。 3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個(gè)人繼承房......

門市繼承過戶費(fèi)怎么算(商鋪繼承過戶費(fèi)怎么算)

門市房過戶費(fèi)用： 門市房的買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費(fèi)是3元／平方米，測繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 關(guān)于賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)3元／平方米，營業(yè)稅：差價(jià)乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的），個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。...