根據(jù)《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 如果遺囑是真實(shí)的，則按照醫(yī)囑辦理，但是在辦理過戶的過程當(dāng)中，房產(chǎn)部門為了防止出現(xiàn)爭議，一般都需要其他繼承人認(rèn)可才能辦理。自書遺囑只要是立遺囑人的真實(shí)意思表示，也是有效的。 縱橫法律網(wǎng) 貴鑄律師

繼承過戶需要準(zhǔn)備什么材料(繼承人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù))

1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡......

房產(chǎn)證過戶的流程是怎么樣的（房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料）

我們知道房子可以通過繼承、買賣轉(zhuǎn)讓二手房、贈與等方式獲得，當(dāng)我們獲得房子的時(shí)候不可避免的就會接觸到房產(chǎn)證的過戶，那個(gè)時(shí)候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過戶。那么，房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的呢?讓我們一起來看看。 一、什么是房產(chǎn)過戶? 房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登......

做農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)(農(nóng)村房產(chǎn)繼承權(quán)都需要什么手續(xù))

（一）、 辦理地點(diǎn) 　　首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 　?。ǘ?、 需要準(zhǔn)備的材料 　　辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 　　1、登記申請書; 　　2、申請人的身份證明; 　　3、房屋權(quán)證書; 　　4、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明; 　　5、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 　　6、其他必要材料。 　?。ㄈ?、需要辦理的手續(xù) 　　農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請,提交相......