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        合同繼承的是什么(協(xié)議繼承和法定繼承)

        2023-06-06 09:58發(fā)布

        合同繼承的是什么

        房屋的買賣、贈(zèng)予、繼承三種手續(xù)有什么區(qū)別?一,房屋買賣、贈(zèng)予、繼承概念 1,房屋買賣,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房屋所有權(quán)人,將其所開(kāi)發(fā)的或所有的房屋所有權(quán)出售給買受人,買受人向其支付價(jià)款的民事法律行為; 2,贈(zèng)與:是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償或附一定條件、義務(wù)給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受并實(shí)際交付成立的民事法律行為。 3,繼承,是指被繼承人生前根據(jù)自已的遺愿依法設(shè)立的或由法律規(guī)定的程序處分自已財(cái)產(chǎn),并于被繼承人死后生效的的法律制度。二,三者手續(xù)的區(qū)別: 1,房屋買賣,雙方當(dāng)事人持房屋買賣合同、房屋所有權(quán)相關(guān)手續(xù)就可以變更; 2,贈(zèng)與,對(duì)于需要屬權(quán)登記的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)要經(jīng)過(guò)公證,方可變更所有權(quán); 3,繼承的遺產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議的、不需要屬權(quán)登記的,只需繼承人之間確認(rèn)成立,對(duì)于需要屬權(quán)登記的或有爭(zhēng)議的,需要公證或人民法院判決或調(diào)解。屬權(quán)登記的財(cái)產(chǎn),包括房屋、汽車、股票等。

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        遺產(chǎn)繼承怎么辦理手續(xù) 遺產(chǎn)繼承怎么辦理手續(xù)你該懂!提問(wèn),有些手續(xù)不需要再辦理手續(xù),不然他就沒(méi)有繼承權(quán)。為什么會(huì)沒(méi)有繼承權(quán)呢?下面不法網(wǎng)平臺(tái)小編就給大家介紹一下。注意:所有權(quán)證沒(méi)有終止,父母依然有辦理繼承權(quán)繼承權(quán)不是一張身份證能解決的,除了繼承權(quán)證一定要用有繼承權(quán)的人的身份證才能繼承權(quán)證1、有下列繼承人之一的,為第一順序繼承人:配偶、父母、子女、兄弟姐妹。2、沒(méi)有第一順序繼承人的,為第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、兄弟姐妹中有一人死亡,其他繼承人無(wú)繼承權(quán)。 ......

        繼承合同可以反悔嗎(放棄繼承反悔,什么情況下法院承認(rèn))

        繼承協(xié)議是指有繼承權(quán)的各方當(dāng)事人就遺產(chǎn)繼承問(wèn)題達(dá)成合意。有遺產(chǎn)繼承權(quán)的主體分為第一順序和第二順序,第一順序繼承人包括:配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,才由第二順序繼承人繼承。繼承協(xié)議一般涉及多個(gè)繼承人,因此繼承協(xié)議一旦簽訂,即發(fā)生法律效力,任何一個(gè)繼承人都無(wú)法單方反悔。但是,如果全體繼承人一致同意改變繼承協(xié)議的內(nèi)容,實(shí)質(zhì)上是可以改變并推翻繼承協(xié)議。所有繼承人在繼承協(xié)議簽訂后可再簽訂......

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        農(nóng)村承包的土地可以繼承和轉(zhuǎn)讓,如果是自留地是和人對(duì)應(yīng)的是不能轉(zhuǎn)讓的也不能繼承的??梢詫戅D(zhuǎn)讓協(xié)議,具體內(nèi)容可以自行協(xié)商約定,很簡(jiǎn)單,就是把你們的想法寫出來(lái)。...

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          僅就辦理方便而言,繼承或贈(zèng)與(贈(zèng)送)相差無(wú)幾。但就經(jīng)濟(jì)實(shí)惠而言,繼承顯然比贈(zèng)與要少花錢。 1、辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 20:45

          既然原房產(chǎn)主人已經(jīng)死亡,肯定需要通過(guò)繼承才能獲得,雖然房產(chǎn)證未辦理,但是購(gòu)房收據(jù)作為一個(gè)支付證明,是具有效力的(債權(quán),非房屋所有權(quán))。如果你要辦理房產(chǎn)證的,必須進(jìn)行繼承。 你私下協(xié)商是和誰(shuí)協(xié)商,協(xié)商些什么,口頭協(xié)議效力有限,比較難舉證。 最...

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          你好!我看了你的提問(wèn)之后現(xiàn)在做出如下回答: 1、房屋所有權(quán)是父親(國(guó)企房改房,是以父親的名義購(gòu)買的),而購(gòu)房費(fèi)用則是我三弟全額支付。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn),也就是說(shuō)登記在誰(shuí)的名義之下,該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有使用、...

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          房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程: 一、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到公證窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托...

          房屋繼承一定要繼承公證嗎(房屋繼承除了公證還有什么別的方法嗎)

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          你好,關(guān)于你的問(wèn)題回答如下:   第一個(gè)辦法,由你的爺爺和母親各寫一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個(gè)繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個(gè)證明),然后把房子過(guò)戶到你的名下,再賣。   第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...

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