公積金月沖就是幫你沖抵你每個(gè)月需要還款的額度。
至于你是等額本金還款，還是等額本息還款，是在你貸款時(shí)與銀行商定的還款方式。
你當(dāng)初定的是等額本金，他就是沖本金，當(dāng)初定的是等額本息，那就是本息一起沖。

一、需要明確一個(gè)概念，不僅僅是公積金貸款，包括銀行貸款也一樣，任何一次還貸款，年還月還部分提前還等等，都需遵循利隨本清原則，即還款金額首先需承擔(dān)上次還款日至本次還款日之間所占本金根據(jù)實(shí)際天數(shù)產(chǎn)生的利息，扣除利息以后的金額才能直接用于扣減貸款本金。

二、目前政策規(guī)定一對(duì)夫妻只能選擇一種沖貸方式，不可以同時(shí)選擇年沖和月沖。

三、你對(duì)月沖的理解仍然有誤，選擇月沖后，每月仍然是你要在銀行卡上保證足夠的余額來還貸，中心會(huì)在次月根據(jù)你上月還款情況將相應(yīng)的還款額劃到你的卡的。
年沖也是如此，平時(shí)你要保證卡上有足夠的金額用于還款，防止出現(xiàn)逾期等現(xiàn)象。

年底充抵是充的本金，好像逐月充抵是抵的利息

1，公積金貸款后每月還的利息包括本金的。
2，公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款。
3，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下： [貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)]/[（1 月利率）^還款月數(shù)－1] 4，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計(jì)算公式: 每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù)) (本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。

協(xié)議簽了，應(yīng)該是這樣的

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎-公積金月沖還要自己還款嗎

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？ 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房?jī)r(jià)、物價(jià)等生活成本不斷攀升，許多人開始關(guān)注起了住房公積金。住房公積金作為我國(guó)特有的一種社會(huì)保障制度，旨在為廣大職工提供購(gòu)房、租房等資金支持。而住房公積金月沖，作為住房公積金管理中心的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，旨在幫助職工更好地管理個(gè)人住房公積金。那么，辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？本文將為您解答。 一、辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？ 住房公積金月沖，是指每月將一定金額的住房公積金自動(dòng)劃入職工......

公積金年沖只還本金么(公積金年沖會(huì)把余額全沖了么?)

月沖如果你每個(gè)月繳納的公積金數(shù)夠你換貸款的數(shù)目，就不用還，年沖的話需要每個(gè)月還，年沖是每年還一次還的是本金，算是提前還款?！?、年沖一年僅可申請(qǐng)一次，采用年沖方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。 　　注：年沖優(yōu)先償還公積金貸款本金，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金。　　2、月沖可在任意工作日辦理，適合還款前期現(xiàn)金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。　　相比較而言，采用年沖方式所產(chǎn)生的貸款利息......

公積金年沖(公積金年沖如何辦理)

公積金月沖和年沖的區(qū)別： 首先作為借款人需要明白的是，公積金年沖又稱一次性還款法，顧名思義就是用公積金賬戶余額直接沖抵貸款本金；而公積金月沖也叫逐月還款法，是指銀行每月固定時(shí)間自動(dòng)從借款人的公積金賬戶上扣除一部分資金，用于償還房貸月供。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說，公積金月沖是比較常見的選擇。 公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算： 單就節(jié)省利息來說，當(dāng)然是公積金年沖，一次性沖抵貸款本金要更劃算一些。但也要具體情況來分析，對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說，公積金賬戶余額往往不多，相應(yīng)的公積金貸款額度也會(huì)比較低，只能選擇公積金 ......