父母去世,他們名下的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn),有遺囑遵照遺囑,沒(méi)有遺囑的話(huà),要走繼承公證程序,由第一順序繼承人繼承即孩子的爺爺奶奶、姥爺姥姥與全體子女共同繼承,上一輩的老人不在世的話(huà),就只有同輩的哥們(姐們)之間協(xié)商是共同繼承還是制定由一人繼承,其他人放棄繼承權(quán);假如爺爺奶奶、姥爺姥姥輩還有在世的,就要讓他們也要放棄繼承權(quán),到公證處一同辦理繼承公證手續(xù)后持公證書(shū)及原房產(chǎn)證到你當(dāng)?shù)氐姆抗芫址慨a(chǎn)交易大廳窗口辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。...
您好, 開(kāi)庭前雙方當(dāng)事人都可以自行調(diào)解,可以隨時(shí)撤訴。 如果雙方協(xié)商不成,一般開(kāi)庭前法官會(huì)組織調(diào)解?! 【褪前央p方當(dāng)事人都叫到一起大家商量一下,看看有沒(méi)有可能對(duì)遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題達(dá)成一致。 如果您在調(diào)解過(guò)程中放棄了部分權(quán)利或做出了什么承諾,但是后來(lái)調(diào)解沒(méi)成功,雙方?jīng)Q定還是通過(guò)訴訟來(lái)解決問(wèn)題,那您的這些承諾或放棄權(quán)利就是不作數(shù)的,不會(huì)對(duì)訴訟和法官裁判有影響?! ??! ?希望對(duì)您有幫助?! ?..
對(duì)于遺產(chǎn)存款,可以采用的程序有三:遺囑,訴訟,公證。1,被繼承人有遺囑的,經(jīng)公證或者法院裁定后,可以采用,按遺囑辦理遺產(chǎn)繼承。2,各繼承人間可以起訴其他繼承人,要求法院定紛止?fàn)?,判斷遺產(chǎn)歸屬。銀行根據(jù)法院裁定或判決辦理存款過(guò)戶(hù)。3,相關(guān)繼承人去公證處辦理遺產(chǎn)公證手續(xù),和銀行過(guò)戶(hù)簡(jiǎn)易手續(xù)類(lèi)似,但是要求更為嚴(yán)格。死者在生前沒(méi)有就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行說(shuō)明的,繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、銀行卡的密碼。而遺產(chǎn)在繼承開(kāi)始后、實(shí)際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)。銀行無(wú)法確定取款人是不是合法繼承人,就不會(huì)輕易辦理支......
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶(hù)就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話(huà),永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話(huà)如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...
沒(méi)有遺囑需要走法定繼承。依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。 《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?!独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順...
如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦,如果沒(méi)有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼...
1、第一次繼承時(shí)被繼承人財(cái)產(chǎn)的分配方式。 該房子屬于你爺爺與奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn),爺爺死亡的法律事實(shí)引起繼承的發(fā)生?! 〖热灰^承被繼承人(爺爺)財(cái)產(chǎn),前提必須是明確該財(cái)產(chǎn)必須是被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn),即該房子的一半的權(quán)利份額由奶奶及子女按人數(shù)進(jìn)...
你好!我看了你的提問(wèn)之后現(xiàn)在做出如下回答: 1、房屋所有權(quán)是父親(國(guó)企房改房,是以父親的名義購(gòu)買(mǎi)的),而購(gòu)房費(fèi)用則是我三弟全額支付。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn),也就是說(shuō)登記在誰(shuí)的名義之下,該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有使用、...
繼承必須要等死后才發(fā)生,需要向房產(chǎn)登記管理中心提交死亡證明、身份證明、房子的產(chǎn)權(quán)證,死者配偶和子女之間就繼承遺產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議等文件,來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。 子女的分配一般是均分或者根據(jù)具體的所盡的撫養(yǎng)義務(wù)等來(lái)協(xié)商分配,房屋不可拆分的可以折價(jià)補(bǔ)償...
遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來(lái)越多,但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示,自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái),就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有...
因是直系親屬,兩種方式可以選擇: 一、若是子女以后不賣(mài)的話(huà),建議走分家析產(chǎn)的程序,寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)(或到房管部門(mén)要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元); 二、若子女以后賣(mài)的話(huà),建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...