村里蓋的樓房怎么繼承(農(nóng)村的房子繼承,是誰蓋的就給誰嗎)

一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強農(nóng)......

繼承的宅基地可以買賣嗎(農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?法規(guī)怎樣?)

一、我國土地管理法明確規(guī)定：只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承。可以繼承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶口，所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒有宅基地的村民間接地行使遺產(chǎn)繼承權(quán)（當(dāng)然，村里搬遷后分給你爺爺?shù)姆孔踊蚍课菅a償你可以繼承）。 三、如果你們要拿老基地?fù)Q新蓋的房子也只能是以你爺爺?shù)拿x來換。 四、總之，你爺爺無權(quán)把宅基地給你，你也不能以自己的名義換取新蓋的房子。...

非農(nóng)戶繼承房屋后院子怎么辦?(非農(nóng)業(yè)戶口的子女能繼承宅基地上的房屋)

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是個人合法財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是歸屬于個人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產(chǎn)權(quán)的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規(guī)，但在實際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則，繼承人在繼承房屋產(chǎn)權(quán)的同時，也能繼承土地的使用權(quán)。 2、非本村村......