非農(nóng)業(yè)戶(hù)口怎么繼承土地使用權(quán)...
1. 如果要繼承的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的話(huà)只要符合依據(jù)中的情況就可以,如果是宅基地使用權(quán)的話(huà),你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經(jīng)不是農(nóng)村戶(hù)口,沒(méi)有辦法獲得宅基地使用權(quán),因?yàn)檎厥褂脵?quán)是給農(nóng)民的一項(xiàng)福利,是村民免費(fèi)申請(qǐng)得來(lái)的,按照現(xiàn)在的繼承法來(lái)說(shuō)是無(wú)法繼承的。 2. 依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 ?????? 第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)......
我們看看法院遇到類(lèi)似問(wèn)題如何判決: 基本案情 案件焦點(diǎn)法院裁判要旨 法律評(píng)析 1、宅基地使用權(quán)是否可由城鎮(zhèn)戶(hù)籍人員繼承2、人民政府頒發(fā)宅基地使用證的審查程序問(wèn)題 3、參照適用本案例需要注意的問(wèn)題 適用本案例裁判要旨時(shí)需要注意三點(diǎn): 一是在案件受理后,法院要查明與訴爭(zhēng)宅基地相關(guān)的所有利害關(guān)系人,并追加為第三人參加訴訟。 二是對(duì)于因繼承房屋而取得宅基地使用權(quán)的非農(nóng)村戶(hù)籍人口,其子女出生即為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,是否可以繼承宅基地使用權(quán)并為其頒發(fā)宅基地使用權(quán)證。對(duì)于此點(diǎn),雖法律無(wú)明確的禁止性規(guī)定,但......
你是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的話(huà)不能分土地,你母親是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,她的承包地可以轉(zhuǎn)包給你,但是按照《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,你母親將自己的承包地轉(zhuǎn)讓給你耕種的話(huà)還需要簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同,并報(bào)村委備案。你轉(zhuǎn)包到此土地后,也可以采取流轉(zhuǎn)的方式又轉(zhuǎn)包給第四者,轉(zhuǎn)包所...
1、土地的特性 我國(guó)實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)責(zé)任承包制,農(nóng)民在承包期內(nèi)對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),而所有權(quán)是歸村集體的,而現(xiàn)在對(duì)于土地的態(tài)度是維持穩(wěn)定,人員增加或者減少不會(huì)影響土地的增減。 2.戶(hù)口和土地是關(guān)聯(lián)的 戶(hù)口和土...
看看這個(gè)根據(jù)你的情況想想: 第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán),并在一定限制內(nèi),享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地(宅基地)的性質(zhì),宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶(hù)一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人死后地非農(nóng)業(yè)繼承可以嗎怎么辦
你爸爸和你姐弟兩個(gè)作為你媽媽的第一順序繼承人是可以依法繼承其財(cái)產(chǎn)的,包括不僅限于其生前擁有的房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。 如果村里拆遷,理論上是需要通過(guò)協(xié)商就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后才可以進(jìn)行的。但是,很多區(qū)域的村民拆遷時(shí)按照村民會(huì)議決定的方案實(shí)施...
看看這個(gè)根據(jù)你的情況想想: 第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的...
法律沒(méi)有明確規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是是否允許買(mǎi)賣(mài),但是本人認(rèn)為農(nóng)村的宅基地使用權(quán)只要申請(qǐng)就可以,買(mǎi)必要花錢(qián)買(mǎi)賣(mài)??!但是根據(jù)《土地管理法》62條規(guī)定,應(yīng)該不是絕對(duì)禁止的。 根據(jù)《物權(quán)法》 第一百五十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓...
沒(méi)有。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有,個(gè)人只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),不是私有制,土地不屬私有財(cái)產(chǎn),不存在繼承問(wèn)題。只是在實(shí)際生活中,每個(gè)集體成員都依法享有農(nóng)村土地的使用權(quán)利,在當(dāng)前土地承包制度下所形成一代傳一代的使用形式與繼承相類(lèi)似而已,使部分人錯(cuò)誤...