父母租賃的商用房怎么繼承(父母租賃的商用房怎么繼承)

租賃權(quán)(包括出租權(quán)和承租權(quán)) 以房屋的租賃權(quán)為例: 住房的承租人不享有繼承權(quán)。房屋承租關(guān)系是一種合同關(guān)系。承租人只是在合同有效期限內(nèi)，有權(quán)占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有權(quán)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，即公民死亡時(shí)遺留的。 依據(jù)法律規(guī)定，承租人死亡后，其他共居人（戶口與承租人在一處，共同居住兩年以上）經(jīng)過協(xié)商后，決定由誰來承租，并向產(chǎn)權(quán)單位申請變更承租人。 公民租賃的房屋不產(chǎn)生繼承權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但根據(jù)《城市房屋管理規(guī)定》和《城......

父母留下的租賃房如何繼承(兒子能繼承父親的租賃合同嗎)

只能繼承屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，。 住房是承租方，個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)，所以，你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產(chǎn)權(quán)的部門單位，申請辦理變更承租人手續(xù)。...

蘇州房卡房怎么繼承(蘇州房卡房買賣的流程)

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。 《蘇州市區(qū)城市居民公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》有如下相關(guān)規(guī)定： 第十條 城市居民公共租賃住房租金實(shí)行參照市場價(jià)格、體現(xiàn)保障功能的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區(qū)、同類住房的平均租金價(jià)格的70％左右。 具體租金標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門根據(jù)住房市場平均租金價(jià)格，按古城內(nèi)、古城外和成套、非成套等因素分別測定，并適時(shí)調(diào)整、公布。 第十一條 城市居民公共租賃住房實(shí)行租金減免政策。對(duì)低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實(shí)行減免......