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        租賃合同有繼承權(quán)嗎(租賃房怎么繼承)

        2023-06-06 00:42發(fā)布

        租賃合同有繼承權(quán)嗎

        公共租賃住房的房屋所有權(quán)不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,因此不能繼承,如果想續(xù)租使用,可以重新申請,符合條件的,可以繼續(xù)租住。

        父母租賃的商用房怎么繼承(父母租賃的商用房怎么繼承)

        租賃權(quán)(包括出租權(quán)和承租權(quán)) 以房屋的租賃權(quán)為例: 住房的承租人不享有繼承權(quán)。房屋承租關(guān)系是一種合同關(guān)系。承租人只是在合同有效期限內(nèi),有權(quán)占有和使用承租的房屋,而不是取得承租房屋的所有權(quán)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,繼承人所能繼承的只能是屬于被繼承人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn),即公民死亡時(shí)遺留的。 依據(jù)法律規(guī)定,承租人死亡后,其他共居人(戶口與承租人在一處,共同居住兩年以上)經(jīng)過協(xié)商后,決定由誰來承租,并向產(chǎn)權(quán)單位申請變更承租人。 公民租賃的房屋不產(chǎn)生繼承權(quán),不能作為遺產(chǎn)繼承。但根據(jù)《城市房屋管理規(guī)定》和《城......

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        只能繼承屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),。 住房是承租方,個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán),只有承租權(quán),所以,你不能繼承這房子。 可以到住房所屬產(chǎn)權(quán)的部門單位,申請辦理變更承租人手續(xù)。...

        蘇州房卡房怎么繼承(蘇州房卡房買賣的流程)

        1、沒有稅金,不可以貸款,租金較同類住房低。 《蘇州市區(qū)城市居民公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》有如下相關(guān)規(guī)定: 第十條 城市居民公共租賃住房租金實(shí)行參照市場價(jià)格、體現(xiàn)保障功能的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區(qū)、同類住房的平均租金價(jià)格的70%左右。 具體租金標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門根據(jù)住房市場平均租金價(jià)格,按古城內(nèi)、古城外和成套、非成套等因素分別測定,并適時(shí)調(diào)整、公布。 第十一條 城市居民公共租賃住房實(shí)行租金減免政策。對(duì)低收入家庭承租的,按市場平均租金50%左右的比例實(shí)行減免......

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          1、承租人生前的共同居住人可以繼續(xù)承租,但不是繼承承租權(quán)。 2、居住人可以參考戶口,但不以戶口為唯一證據(jù),其他地方有房屋,也可以是反證。 希望對(duì)你有幫助 【北京傳承專家團(tuán)隊(duì)】

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 20:47

          1、如果房產(chǎn)過戶到了個(gè)人名下,沒有遺囑,按法定繼承分割。 《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第1順序:配偶、子女、父母。 第十三條:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,...

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          沒有遺囑,按法定繼承636f707962616964757a686964616f31333337393561分割。   中華人民共和國繼承法   第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按...

          房管局產(chǎn)權(quán)承租房怎么繼承(租賃房繼承法)

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          法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn),其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利,公民只有居住權(quán),沒有該住房的處分權(quán),因此公民承租的公房無所謂繼承問題。   根據(jù)建設(shè)部(現(xiàn)已改為住建部)《城市公有住...

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          不能住一輩子。公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 以下是關(guān)于公租房不能長住的3個(gè)理由: 1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進(jìn)行租賃的。 2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房...

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          不可以。 法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生...

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          公租房無權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而...

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