首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:...
繼承房屋可以持下列資料辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù): 1、房屋所有權(quán)證(原件) 2、土地使用證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件) 3、繼承權(quán)公證書(原件) 4、契證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件) 5、繼承人身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件),繼承人委托他人辦理的,提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件); 6、地名門牌證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件) 7、房屋測(cè)繪成果書(表)(原件) 8、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表...
沒有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議的公證是無(wú)效的,房屋贈(zèng)與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題,沒有房產(chǎn)證,就不能明確這點(diǎn),更不用說做房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有,對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式,在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別,在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí),當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定,受贈(zèng)的房屋,......
由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因,不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象,一旦房屋遭遇拆遷,無(wú)證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問題?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)...
由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因,不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象,一旦房屋遭遇拆遷,無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償,無(wú)證建筑是否就是違章建筑,無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償?無(wú)證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問題?!秶?guó)有土地...
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領(lǐng)取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會(huì)有不同,上述兩種方法可能不同地方會(huì)使用不同方法
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:
對(duì)于未辦理房產(chǎn)證的房子,法院在判決中不會(huì)直接進(jìn)行處理,可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后,雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
第一可以的,法律對(duì)此沒有任何禁止性規(guī)定。 第二如果房主名是你或者是其他在世的人(孩子的其他親人)的話,則這種行為不叫繼承,只能屬于贈(zèng)與,拿上戶口本和你們所擬定的贈(zèng)與協(xié)議,經(jīng)過公證處公證后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶即可。 希望回答有所幫助
無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償是什么每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議,可以申請(qǐng)行政裁決。可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否...
主要是:1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同:集資房與經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)不同。集資房有兩種產(chǎn)權(quán):經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)和房改房產(chǎn)權(quán),即:如果職工按照房改政策購(gòu)買了集資房的話,那么其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權(quán),但如果購(gòu)買的價(jià)格高于當(dāng)年的房改成本價(jià),其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)則為經(jīng)濟(jì)適用住房...
無(wú)證房拆遷就一定沒有補(bǔ)償嗎無(wú)證的房屋并不一定就沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?,例如有些農(nóng)村的房屋就沒有房產(chǎn)證的,但是屬于合法的建筑,就能獲得拆遷補(bǔ)償。以下無(wú)證的房屋可能獲得拆遷補(bǔ)償:1.代代流傳下來的祖宅現(xiàn)在很多地區(qū)都存在祖宅這一類的房屋,有的被征收房屋干...