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        繼承商住需要交稅嗎(商業(yè)房繼承稅怎么算)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 22:57發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        繼承商住需要交稅嗎
        不交稅，需要公正。如果以后要出售繼承得來的房子，那就需要納稅才能出售，稅率為評估價的20%
                      
                         
        繼承商住房交稅嗎(房子繼承稅費) 

        

        在國稅函20041036號的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。
　　執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
　　繼承房產(chǎn)產(chǎn)權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產(chǎn)權之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的......
             
        安置房繼承辦過戶要交稅嗎(繼承父母的安置房要交多少稅) 

        

        拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。
一、稅費征收標準 
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%
144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價*3%、
商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%
2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業(yè)稅及附加
普通住宅：總價*5.6......
             
        回遷房繼承要交稅嗎(房屋走繼承交多少稅) 

        

        1. 中國目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，繼承房子不用交繼承稅，需要交的只是一般正常過戶的契稅和印花稅、房產(chǎn)證工本費等稅費。
2. 回遷房子，如果拆遷前的房主已經(jīng)去世，繼承人繼承回遷房，要過戶到繼承人名下的，需要在過戶時交過戶的稅費。...
         
        繼承商住需要交稅嗎(商業(yè)房繼承稅怎么算)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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來源：精選知識
時間：2021-12-12 02:53

          商鋪繼承要交稅
1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權的寫字樓是可以繼承的。
2、首先應該看房產(chǎn)證是當?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門...
          
       
          繼承房買賣要交稅嗎(繼承房子賣掉要交稅嗎)
          
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          1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。
各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首...
          
       
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來源：精選知識
時間：2021-12-08 23:17

          出售繼承來的房產(chǎn)：
1、不滿5年的:
(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；
(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征；
(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2、滿5年的:
(1...
          
       
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時間：2022-07-13 04:57

          拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。
一、稅費征收標準 
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%
144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價*3%、
商業(yè)房或公司...
          
       
          子女繼承父母房屋后再賣調要交稅嗎(繼承父母的房子后再出售需要什么稅)
          
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時間：2022-07-13 15:10

          繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、...
          
       
          房屋辦理繼承怎么交稅嗎(繼承房屋需要交房產(chǎn)稅嗎)
          
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時間：2021-12-09 05:26

          繼承房百產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據(jù)度印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權轉移書據(jù)按所載金額萬分之五貼...
          
       
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1、首次購房90平米以下：總價*1%，
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          商業(yè)房可以繼承嗎(商住房可以繼承嗎)
          
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時間：2022-04-20 21:23

          被繼承人只要擁有合法產(chǎn)權，商業(yè)土建房屋也是可以作為遺產(chǎn)被他人繼承。
　　一、需要的證明材料：
　　1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
　　2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。...
          
       
          買賣繼承房子交稅嗎(繼承房子賣掉要交稅嗎)
          
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時間：2021-12-09 00:55

          我們國家沒有繼承稅，因此，繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時，按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅；1%個人所得稅；契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
          
       
          2021年繼承房產(chǎn)后再賣出需交多少稅(2021年繼承房產(chǎn)轉讓要交稅嗎)
          
來源：精選知識
時間：2021-12-19 17:13

          與一般二手房交易的稅費是一樣的，只是判定房產(chǎn)證是否滿五年，不是按新證算，是按原房產(chǎn)證算。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1....