即使繼承發(fā)生在婚姻存續(xù)期間,但因為被繼承人明確由一方繼承的,應(yīng)屬于指定繼承一方的個人財產(chǎn)。即不屬于夫妻共同財產(chǎn)。...
可以的??梢陨暾堔k理離異住房析產(chǎn)過戶給一方。需要再貸款還清之后辦理。憑雙方身份證,戶口簿,離,婚證,經(jīng)過公證的離異協(xié)議,上面注明住房歸誰,以及住房房本。兩人一起去房管辦理,只有幾百手續(xù)費,沒有稅費繳納。...
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割,因為房屋是不動產(chǎn),不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn): 第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒āR话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn),并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有在沒有遺囑的情況下,未經(jīng)子女同意,被繼承人的妻子只能自行處理夫妻共同財產(chǎn)中屬于自己份額的比例以及依據(jù)......
婚后購買的房產(chǎn)原則上歸夫妻共有,屬于夫妻共同財產(chǎn),所以是2個人的名字有2個房產(chǎn)證。 除了婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),還有以下幾點也是屬于夫妻共同財產(chǎn): 1. 工資、獎金; 2. 生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; 3. 知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4. 繼...
法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世,該有的財產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營,已經(jīng)具備法院繼承開房名額的條件,我該如何執(zhí)行這些財產(chǎn)?立案前審查案情關(guān)注法院認(rèn)定的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)證據(jù)審查受贈人配偶、父母有無借...
你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產(chǎn),則母親的...
你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產(chǎn),則母親的...
父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分 父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分?是直接公證贈與,還是作為探親協(xié)議,亦或是婚前財產(chǎn)等等?1.父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分?繼承法第十七條規(guī)定,被繼承人的子女沒有盡到扶養(yǎng)義務(wù)或者繼承人盡到扶養(yǎng)義務(wù)而沒有生活來源的...
1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局,二樓)領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》 3、拿單位蓋好章的申請表到市房...
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定,前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的,也即雙方對財產(chǎn)有約定的,首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下,才適用...
申請財產(chǎn)繼承時,根據(jù)《事訴訟法》、《公證法》、《公證程序規(guī)則》的規(guī)定,當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)該向公證處如實提交以下證明材料: 1、各繼承人的身份證、戶口簿及復(fù)印件,代理人代為申請的委托代理人還需要提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證的授權(quán)委托書和代理人的身...
辦理繼承房產(chǎn)過戶時所有繼承人約定,沒約定家庭關(guān)系的默認(rèn)是共同共有 《物權(quán)法》 第一百零三條 共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。
婚內(nèi)繼承遺產(chǎn)房離婚可分割 根據(jù)《婚姻法》解釋(三)的規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買不動產(chǎn),且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,為一方個人財產(chǎn)。由雙 方父母出資購買的,盡管產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,通常情況下該房屋雙...