各地縣政府沒(méi)有權(quán)利征收土地,但是可以是代國(guó)家實(shí)施者,在土地征收過(guò)程中,容易出現(xiàn)村民和政府的糾紛,縣政府作為地方政府,掌握了許多解決土地糾紛并為雙方提供中介服務(wù)的方法。這一方法在土地征收中可以減少紛爭(zhēng)的發(fā)生,并且在法律方面有較強(qiáng)的運(yùn)作能力,在整個(gè)征收過(guò)程中發(fā)揮著積極作用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
征收土地是國(guó)務(wù)院管,或者由縣級(jí)以上的政府管,土地所有者還應(yīng)該有權(quán)提出自己的意見(jiàn),并要求獲得公正的補(bǔ)償。在補(bǔ)償方面,政府必須根據(jù)土地的市場(chǎng)價(jià)值、土地費(fèi)用和其他因素,向土地所有者提供公正的補(bǔ)償。此外,土地所有者還應(yīng)該獲得額外的補(bǔ)償,以彌補(bǔ)因征收而造成的損失,例如房屋搬遷費(fèi)用、勞動(dòng)力調(diào)整費(fèi)用、農(nóng)作物和果樹(shù)補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>
以上就是法務(wù)收集的關(guān)于“各地縣政府有權(quán)征收土地嗎?”相關(guān)的法律知識(shí),在生活中相信大家也有時(shí)會(huì)運(yùn)用此類(lèi)知識(shí)。所以我們也應(yīng)該深入了解這些內(nèi)容,以便能夠解決生活中發(fā)生的此類(lèi)問(wèn)題。但如果您遇到的問(wèn)題比較復(fù)雜,可以到上咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的律師,由他們帶您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),感謝您的閱讀。
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