不可以,繼承必須是你父母去世才可辦理。 《中華人民共和國繼承法》第二條　繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。 目前你只能走兩種途徑辦理過戶: 一:贈(zèng)予 贈(zèng)予的話,需要繳納雙倍契稅,需要進(jìn)行公證.同時(shí)繳印花稅。 二:買賣 買賣則只要繳納正常契稅,印花稅及其他稅費(fèi)。 擴(kuò)展資料 父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù) 1、贈(zèng)與過戶：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。 3、買賣過戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。 4、買賣費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。 參考資料：百科-《中華人民共和國繼承法》

已繼承過戶的房產(chǎn)還能再起訴嗎(房產(chǎn)不繼承能直接過戶賣給別人嗎)

不可以，繼承房產(chǎn)到公證處辦理繼承公證時(shí)，當(dāng)事人都必須到場(chǎng)才可以辦理，當(dāng)事人在遺產(chǎn)分配上達(dá)成一致后，公證處才能辦理公證，公證書一旦下發(fā)后就已產(chǎn)生法律效應(yīng)是不可以反悔的。...

繼承的房產(chǎn)可以收回嗎(繼承的房產(chǎn)還能再繼承嗎)

一、單純從繼承的角度來講，繼承是在被繼承人死亡開始，分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承具有可撤銷性，一般公正的遺囑具有優(yōu)先的法律效力，其次，前一遺囑被后一遺囑推翻。 二、被繼承人尚未死亡，繼承程序沒有啟動(dòng)，本案中當(dāng)事人的行為，確實(shí)視為贈(zèng)與，贈(zèng)與行為，是單方面的意思表示，被贈(zèng)與方當(dāng)時(shí)如果沒有明示接受，當(dāng)然明示，可以是行為，可以是言語表示，視為放棄接受贈(zèng)與。 三、根據(jù)《物權(quán)法》公示登記的效力，不動(dòng)產(chǎn)登記后，是不可以撤銷贈(zèng)與行為，除非嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的；不履行對(duì)贈(zèng)與熱撫養(yǎng)義務(wù)的；不履行贈(zèng)與合同約......

有房貸的房產(chǎn)能繼承嗎(繼承的房產(chǎn)還能再繼承嗎)

按揭房產(chǎn)可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶。 按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、......