《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利； （七）公民的其他合法財產(chǎn)。 第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。 《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記 管理中加強公證的聯(lián)合通知 》一、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定：辦理繼承權轉移登記的繼承人持身份證明、原房屋所有權證、繼承權公證書、到房屋所在地房屋登記機構申請房屋所有權轉移登記，經(jīng)工作人員審核合格后30日內(nèi)，將產(chǎn)權記載于房產(chǎn)登記薄，并頒發(fā)房屋所有權證。（法律規(guī)定：繼承房產(chǎn)不用繳納契稅，但是房屋登記費、測繪費，過戶費還是要繳納的）登記費每宗60元、測繪費每平米1.36元、過戶費每平米6元。

有繼承房還能再買房嗎(繼承房產(chǎn)后還能買房嗎)

算二套房 二套房認定標準： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上； 4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清......

有一套房繼承的算二套房嗎(有兩套房 還能繼承么)

遺產(chǎn)繼承算二套房。 遺產(chǎn)繼承和其他二套房一樣,關鍵是個稅,各地政策不一,具體應咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,,只要是繼承后過戶到自己名下的都算的。 如果沒有過戶在信息中心就是查不出來的,這樣就不算的,算不算是由政府說了算的,也就是說只要他們查不出來的就不算的。 擴展資料： 二套房認定標準： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方......

已有兩套房父母的房屋怎么繼承(家里有兩個孩子的房產(chǎn)怎么繼承)

繼承必須要等死后才發(fā)生，需要向房產(chǎn)登記管理中心提交死亡證明、身份證明、房子的產(chǎn)權證，死者配偶和子女之間就繼承遺產(chǎn)達成的協(xié)議等文件，來進行產(chǎn)權變更登記。 子女的分配一般是均分或者根據(jù)具體的所盡的撫養(yǎng)義務等來協(xié)商分配，房屋不可拆分的可以折價補償。如果協(xié)商不成可以訴訟。...