貸款申請需要通過柜臺個貸部門這邊辦理，贖樓貸款須與關(guān)聯(lián)貸款同時申請。
借款申請人只需在《中國銀行個人貸款申請表》的贖樓貸款一欄進行選擇即可。
除關(guān)聯(lián)貸款要求提供的申請資料外，贖樓貸款還須提供以下資料：
1．原貸款的借款合同（核原件，留復(fù)印件）。

2．原貸款最近三個月的還款清單或銀行對賬單（須由原貸款銀行蓋章確認），并載明貸款余額。

3．自然人保證的，保證人須參照借款申請人要求提供身份證明資料、還款能力證明資料。

房子是業(yè)主的，你就沒風(fēng)險了。
擔(dān)保公司怕贖樓后業(yè)主賣了，錢收不回去。
因為業(yè)主都經(jīng)常不交供樓款，信用肯定有些問題

廈門二手房交易

二手房交易流程： 第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 首先，要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 風(fēng)險提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。 第2步：交定金與簽合同 看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金......

有逾期買不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）

1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查看所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋的書面證明。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，共有人如不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人代為簽合同。其次，把好夫妻共有財產(chǎn)關(guān)，《婚姻法》規(guī)定，凡是夫妻婚后因購買、繼承取得的房屋屬于雙方共有財產(chǎn)，下家應(yīng)要求上家出具夫妻......

賣房方逾期還貸款怎么辦

二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式: 1.　　 簽定買賣合同,付個首付給賣家,賣家將首付款還貸款； 2.　　 還完貸款后,辦理房子解除抵押手續(xù)； 3.　　 房子過戶到買家名下； 4.　　 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。　　 二手房買賣的具體流程： 1.　　 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用都歸買方支付; 2.　　 買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 3.　　 買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款......