商品房買賣合同糾紛，主要看合同約定。
如果合同約定超過30天交房可以解除商品房買賣合同，那么購房戶依據(jù)合同約定解除合同沒有任何障礙；如果沒有約定該條件為解除合同的條件，那么開發(fā)商違約了，但不構(gòu)成根本性違約，不能依照法律規(guī)定解除合同，但可以依法請求開發(fā)商承擔(dān)遲延交房的違約責(zé)任。

您好，逾期第10天還未到賬會(huì)產(chǎn)生30元滯納金，合同超過90天會(huì)取消分期資格。

這是屬于合同的約定解除
1.決定解除之后，書面通知對(duì)方。
通知到達(dá)時(shí)合同解除，解除的后果是終止履行并要求有過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，比如按約定承擔(dān)違約金
2.在對(duì)方不愿意，或者愿意解除但是不愿意承擔(dān)違約金的情況下，需要就合同約定事項(xiàng)向法院起訴請求確認(rèn)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約金責(zé)任
3.如果購房合同有其他需要登記的手續(xù)需要辦理才能解除合同的，比如房證登記需要注銷的，應(yīng)當(dāng)按照要求先辦理完成登記，才能解除合同

能協(xié)商解決就先協(xié)商，萬一協(xié)商不下需要起訴的話，大致程序是向合同相對(duì)方住所地的基層人民法院起訴，主要法律依據(jù)是合同法93、96、97條，主要證據(jù)是購房合同及其相關(guān)附屬協(xié)議

希望對(duì)你有幫助！

一般九十天，

起訴開發(fā)商逾期交房成功率(起訴開發(fā)商逾期交房成功率)

開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。即開發(fā)商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房，但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此，在開發(fā)商延遲交......

房子逾期有退房成功的嗎（逾期收樓起訴退房成功嗎）

《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。以上法律規(guī)定的含義有三......

來分期成功還款之后還會(huì)還款嗎-來分期還完款是不是就解除了

標(biāo)題：來分期成功還款之后還會(huì)還款嗎？來分期還完款是不是就解除了？ 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的年輕人選擇以信用貸款的方式來實(shí)現(xiàn)自己的消費(fèi)需求。其中，來分期作為我國一家知名的信用貸款平臺(tái)，受到了廣大用戶的一致好評(píng)。然而，在享受貸款的同時(shí)，用戶們也會(huì)關(guān)心還款問題。那么，來分期成功還款之后還會(huì)還款嗎？來分期還完款是不是就解除了？接下來，我們將通過來分期官方的相關(guān)信息，為您解答疑惑。 首先，關(guān)于來分期成功還款之后還會(huì)不會(huì)還款的問題，我們可以從以下兩個(gè)方面來看。 1. 合同關(guān)系解除：在用戶貸款......