在各類的購房者中存在一種群體就是個體戶，個體的買房有的時候會遇到不同的問題，那么個體戶買房究竟會遇到什么問題改如何處理呢，讓我們一起來學(xué)習(xí)下。

1、有一點(diǎn)要說明首先個體戶這個身份其實(shí)是不特殊的，他也可以以個體戶的身份向銀行貸款，辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，手續(xù)辦理完成后也是可以按照按揭借貸買房的，所以從身份上講這一點(diǎn)是不做任何限制的。

2、個體戶當(dāng)購房遇到困難的時候房子的開發(fā)商或許能成為我們的救星，你想買房，他想賣房，從某一個角度來看你們的目標(biāo)是一樣的，所以當(dāng)你遇到困難的時候其實(shí)可以向開發(fā)商說明真實(shí)的情況，把你買房的計劃以及方案和遇到的難題都告訴他，尤其在貸款方面的問題，可以讓開發(fā)商也幫忙處理，很多情況開發(fā)商都是有相對應(yīng)的辦法的，他們?yōu)榱烁斓匿N售出去房，會盡最大的力來幫你，現(xiàn)在一次性買房的人太少了，有的開發(fā)商會請銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場受理房貸請求，那就更好辦了。

3、如果我們?nèi)ャy行申請貸款或者辦理相關(guān)手續(xù)一定要帶好資料，銀行是資料不全不會給你辦理手續(xù)的，所以一定要一次性把資料帶全，不然等于白跑一趟，一般就是身份證件、購房情況等，每個地方和銀行要的不同，再去之前要先問清楚。

個體戶貸款的大概流程如下：

1、自己先要去銀行找信貸員咨詢自己的貸款情況。

2、銀行的信貸員會和你講清楚相關(guān)的政策。

3、在你們雙方都了解彼此需求之后會讓你授權(quán)查詢信貸情況。

4、知道你的貸款情況后就可以簽合同了。

5、然后準(zhǔn)備相關(guān)資料給銀行審批。

6、審批完成后會告訴你對應(yīng)的結(jié)果。