借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限）。
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。
通過(guò)以上公式計(jì)算得出的貸款額度還須同時(shí)具備以下條件：

一、貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款最高額度為***萬(wàn)元。

二、貸款成數(shù)最高不超過(guò)7成。

三、不高于按借款申請(qǐng)人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。

其中第一項(xiàng)是你們地區(qū)規(guī)定的最高貸款額度，比如成都這邊，你就是買1000萬(wàn)的房子，最高也就能貸40萬(wàn)。
反正上限是40萬(wàn)。
當(dāng)然，還要滿足你的公積金那個(gè)算式。
兩個(gè)取低值。

其實(shí)你到你那地方的公積金管理中心查一下就知道了，帶上身份證，公積金卡，一下就查到你能貸多少錢，貸多少年。

應(yīng)該是只能取本金

公積金貸款還款方式
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。
很多人退休后，采用這一方法還貸。
還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。
（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。
有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。

逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。
提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
另外貸款合同中也有約定。
提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話，攜帶:貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。
提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。
但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

如果你不是15年還清貸款，中間某階段有了錢可以一次性還清的話，用兩種貸款都可以，區(qū)別不大；如果按照期限還得話，建議還是用等額本金還款，因?yàn)槟愕馁J款額不是很大，開(kāi)始每月承擔(dān)還是沒(méi)問(wèn)題的，這樣最終還款額要略低于等額本息貸款。

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎-公積金月沖還要自己還款嗎

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？ 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房?jī)r(jià)、物價(jià)等生活成本不斷攀升，許多人開(kāi)始關(guān)注起了住房公積金。住房公積金作為我國(guó)特有的一種社會(huì)保障制度，旨在為廣大職工提供購(gòu)房、租房等資金支持。而住房公積金月沖，作為住房公積金管理中心的一項(xiàng)業(yè)務(wù)，旨在幫助職工更好地管理個(gè)人住房公積金。那么，辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？本文將為您解答。 一、辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？ 住房公積金月沖，是指每月將一定金額的住房公積金自動(dòng)劃入職工......

公積金可以只還本金嗎(公積金可以本金還貸嗎)

等額本金還款方式：每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。公積金貸款可以選擇等額本金還款方式嗎可以選擇等額本金還款方式。等額本金每次償還的本金是一樣的，而每次還的利息隨著本金的減少在逐漸減少;等額本息每次的還款額是一樣的，但初期絕大部分是償還的利息，本金相對(duì)還的很少。兩種......

公積金還貸只還本金(住房公積金還本金還需要還利息嗎)

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