【解決方案】
有三種方式可供參考
①直接賣房
從上面的分析來看，處理“斷供”最好的方式就是直接找到買家，然后用買家支付的購房款還清銀行貸款，再辦理過戶?！?br/】但這種做法需要買受人向業(yè)主支付全部房款，并先償還銀行貸款。
如果業(yè)主在還清貸款后不配合買方辦理過戶，買方將承擔(dān)很大風(fēng)險。實(shí)踐中，這種方式成功交易的并不多。

從目前泉州市場的具體情況來看，很多人把自己的房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買家，然后簽訂買賣合同，進(jìn)行公證。

②轉(zhuǎn)按揭減少損失
一直以來，辦理轉(zhuǎn)按揭都被認(rèn)為是解決無力還款問題的最佳途徑?！?br/】當(dāng)買家無法再償還銀行貸款時，他會把自己的房子賣給有償還能力的買家，通過銀行再融資剩余的貸款?！?br/】通過再貸款，購房者與貸款銀行建立新的貸款關(guān)系，避免了一次性向業(yè)主支付全部房款還貸的風(fēng)險。
這樣可以最大程度的減少業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，也可以規(guī)避買方的風(fēng)險。
但是，目前泉州的房貸銀行還沒有開展轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)。

③調(diào)整貸款期限
當(dāng)購房者的還款能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款期限。
比如當(dāng)時購房者申請的還款期限是10年，可以根據(jù)實(shí)際情況延長到20年；同樣，如果購房者原本申請的還款期限是20年，后來還款能力增強(qiáng)，可以要求銀行縮短還款時間。
但是，無論縮短還是延長貸款期限，購房者只能要求銀行更改一次。

你一定要還，不管怎么樣，你借的錢一定要還，否則你會有不良信用記錄，以后沒有銀行會貸款給你！而且如果你欠了一定的金額，銀行會起訴你，以詐騙罪刑事立案！

第一，向法院舉報凍結(jié)你的財(cái)產(chǎn)。如果你不給第二個，你就要求法院查封你的房子。你不給，第三家就拍賣你的房子，拍賣的錢從你要還銀行的錢和打官司的錢里扣除，給你。
你明白嗎？

中介辦的貸款無力償還(通過中介在銀行貸款沒錢還了,屬于詐騙罪嗎?)

【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔(dān)很大風(fēng)險的，實(shí)踐中通過這種方式來交易成功的不多。從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進(jìn)行公證。②轉(zhuǎn)按揭降低損失一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當(dāng)購房者無......

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去世無力償還銀行貸款(人死了欠的銀行貸款需要還嗎)

第一還款人就是他的財(cái)產(chǎn)繼承人，如果可以證明繼承人未繼承到財(cái)產(chǎn)，則繼承人有權(quán)拒絕還款。第二就是擔(dān)保人還款。第三執(zhí)行借款人的財(cái)產(chǎn)，如果不夠，則執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。這個需要法律途徑。其實(shí)他目前還沒有去世，你可以向銀行提出終止擔(dān)保。讓銀行提前進(jìn)入收貸程序。這樣可能會好些。我老公去世了，我欠銀行裝修貸共計(jì)14萬已經(jīng)還了半年了，現(xiàn)在無力償還本行的回被凍結(jié)，其它行的不清楚，如果被起訴的話，就有可能了。按揭買車，車主因病去世，家屬無力償還，不想繼續(xù)每個月都還車貸，可以讓銀行直接把車拖走嗎？我為別人買車按揭擔(dān)保,現(xiàn)......