你要貸款肯定要向銀行提供一定的抵押物作為擔(dān)保的,擔(dān)保人也一樣,當(dāng)你不能償還貸款時銀行會通過法院查封你的抵押物(比如你家的民宅或者養(yǎng)殖場等等),然后通過拍賣的形式收回資金用于償還貸款,坐牢是不會的,呵呵!
辦了按揭貸款 到后面卻無力償還,房屋會被收回嗎【處理辦法】
三種方式供參考
①直接把房子賣掉
從以上分析來看,處理“斷供”最好的方式就是直接找到買主,然后用買主交來的購房款,還清銀行貸款,再辦理過戶。
但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。
如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶,買主是要承擔(dān)很大風(fēng)險的,實(shí)踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看,很多人都把房子作為二手房交給中介公司,由中介公司尋找買主,然后簽訂一個買賣合同,并進(jìn)行公證。
②轉(zhuǎn)按揭降低損失
一直以來,轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。
當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時,將自己的房子賣給有能力還款的買家,并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。
通過轉(zhuǎn)按揭,由買主和貸款銀行建立新的借貸關(guān)系,避免了一次性將全部房價款交給業(yè)主償還貸款的風(fēng)險。
這樣,業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失將可以最大程度地降低,也可以避免買主的風(fēng)險。
但,目前泉州的房貸銀行并未開展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。
③調(diào)整貸款年限
當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時,購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。
比如,購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年,這時候可以根據(jù)實(shí)際情況要求延長至二十年歸還;同樣的,如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年,而后自己的還貸能力增強(qiáng),即可要求銀行縮短還貸時間。
不過,不論是縮短或延長貸款年限,購房者只能要求銀行變更一次。
起訴你,有抵押物的拍賣抵押物,沒抵押物的就看你還什么其他財產(chǎn)可以執(zhí)行的。
有擔(dān)保人的一起起訴,擔(dān)保人財產(chǎn)一起查封執(zhí)行。
如果確實(shí)沒有可以執(zhí)行的財產(chǎn),銀行也沒辦法了,但今后他們一旦發(fā)現(xiàn)你有了可以執(zhí)行的財產(chǎn)會要求法院恢復(fù)執(zhí)行。
第一:報到法院要求凍結(jié)你的財產(chǎn),如果你還不給第二部就是請求法院封你的房子,你還不不給,第三部拍賣你的房子,拍賣的錢扣除你要還的銀行的錢還有打官司的錢剩下的給你。
明白了嗎?
可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn);
3、有穩(wěn)定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機(jī)構(gòu)提交申請;
2、準(zhǔn)備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機(jī)構(gòu);
4、銀行審核貸款人資質(zhì);
5、審核通過、成功放款。
借款人無力償還貸款時,銀行就會處置貸款抵押物,將變賣的金額償還借款人所積欠的貸款本息,如未能完全清還的話,銀行方面會追擔(dān)保人還款,不過這種情況極少發(fā)生,因?yàn)橘J款時,為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率,很少機(jī)會會出現(xiàn)變賣的款項(xiàng)不能償還貸款的情況^_^
貸款人無力償還貸款這筆貸款屬于家庭債務(wù),所以銀行可以凍結(jié)你名下存款。
肯定不行啦! 做擔(dān)保人就是有風(fēng)險,要承擔(dān)責(zé)任的,除非你媽不是自愿擔(dān)保的,不然就信用社肯定要追究責(zé)任!
想要貸款,必須向銀行提供一定數(shù)量的抵押物作為擔(dān)保,擔(dān)保人也必須如此。當(dāng)你無法償還貸款時,銀行會通過法院查封你的抵押物(如你的房子或農(nóng)場等。),然后以拍賣的形式收回資金償還貸款。坐牢是不可能的,呵呵!辦了按揭貸款 到后面卻無力償還,房屋會被收回嗎【解決方案】有三種方式可供參考①直接賣房從上面的分析來看,處理斷供最好的方式就是直接找到買家,然后用買家支付的購房款還清銀行貸款,再辦理過戶。【/br/】但這種做法需要買受人向業(yè)主支付全部房款,并先償還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買方辦理過戶,買方......
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看,處理斷供最好的方式就是直接找到買主,然后用買主交來的購房款,還清銀行貸款,再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶,買主是要承擔(dān)很大風(fēng)險的,實(shí)踐中通過這種方式來交易成功的不多。從目前泉州市場的具體情況來看,很多人都把房子作為二手房交給中介公司,由中介公司尋找買主,然后簽訂一個買賣合同,并進(jìn)行公證。②轉(zhuǎn)按揭降低損失一直以來,轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當(dāng)購房者無......
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貸款屬于民事債務(wù)糾紛,不屬于刑事案件,不會產(chǎn)生刑事責(zé)任。如果涉嫌詐騙則可能會被判刑。貸款無力償還怎么辦應(yīng)承擔(dān)民事還款責(zé)任。在小貸公司貸款現(xiàn)無力償還,要怎么辦可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理。小額貸款申請條件:1、為年滿十八周歲中國大陸居民;2、有穩(wěn)...
貸款的的錢不還,會有什么后果:確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行;法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存...
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