2023-06-06 13:21發(fā)布
這要看自己收購(gòu)商的開(kāi)發(fā)商規(guī)模。
這要從交貨前看物流運(yùn)輸,如果有一手的期限物流的屆滿(mǎn)話(huà)
,可以要求另外一手物流的責(zé)任過(guò)來(lái)發(fā)貨,就不需要另外一手有些服務(wù)了。
農(nóng)產(chǎn)品特別是季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品有些商品可能在收購(gòu)的房屋時(shí)候沒(méi)有考慮進(jìn)去,現(xiàn)在有時(shí)候會(huì)越級(jí)
銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品,那這種價(jià)格當(dāng)然比經(jīng)銷(xiāo)商低很多,物流也會(huì)比一手物流要便宜,一手物流買(mǎi)到的之日起時(shí)候是沒(méi)有任何價(jià)格優(yōu)勢(shì)的房的,農(nóng)產(chǎn)品每批貨都有損耗,那怎么計(jì)算
損耗呢?根據(jù)《農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)與銷(xiāo)售價(jià)格管理辦法》,喪失降價(jià)優(yōu)惠優(yōu)惠物流費(fèi)用時(shí)要計(jì)算物流費(fèi)用,物流費(fèi)用單邊浮動(dòng)不得超過(guò)10%。
所以說(shuō),農(nóng)產(chǎn)品貨物按 照時(shí)間算都是按照用量來(lái)算,如果多了就要減半計(jì)算,如果少了就少計(jì)算,或者兩邊都計(jì)算。
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年(這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交...
【/h/】根據(jù)法律規(guī)定,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張延遲交付的損失。如在時(shí)效期間內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,新的時(shí)效期間自開(kāi)始之日起重新計(jì)算兩年。 逾期交房違約訴訟時(shí)效是多久,從什么時(shí)候開(kāi)始根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定,...
如果正是因此糾紛而訴訟,本因在訴訟期間交房,這不屬于違約!逾期交房如何承擔(dān)責(zé)任 逾期交房的違約責(zé)任有哪些二、約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時(shí)履行了告知義務(wù),則可以不...
根據(jù)法律規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。 逾期交房違約金的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算逾期交房違約金的訴訟時(shí)效計(jì)算,是從權(quán)利人知道或...
開(kāi)發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢(xún)。123均可主張,從180日開(kāi)始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
一、預(yù)售房逾期交房是違約嗎 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,...
如遇延期交房,首先你要仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的,按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,買(mǎi)方可以退房。其次,要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外,如果開(kāi)發(fā)商要在合同約...
根據(jù)法律規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。 逾期交房違約訴訟時(shí)效是多久,從什么時(shí)候開(kāi)始從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年(這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交...
1、買(mǎi)家逾期付款的,主要是按照還沒(méi)付完的購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2、賣(mài)家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確...