1、沒有約定利率的為不計息。

《合同法》第二百一十一條　自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

《合同法》第二百零七條　借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

2、最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見
九、公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。

3、《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》[1999年1月29日最高人民法院審判委員會第1042次會議通過]法釋[1999]8號
對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。

4、中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知 (銀發(fā)[2003]251號)
（3）、關(guān)于罰息利率問題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。

5、浙江省高級人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見
第二十二條 借貸雙方對逾期利率有約定，從其約定。
超出四倍利率的，超出部分的利息，法院一般不予保護(hù)。
　　
逾期利率沒有約定或者約定不明的，法院可以區(qū)分不同情況處理： 　　
（一）僅約定借期內(nèi)的利率，沒有約定逾期利率的，出借人參照約定的利率或者根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號）第三條關(guān)于罰息利率的規(guī)定，以約定利率再上浮30%－50%的利率，向借款人主張逾期還款利息的，可以予以支持，但均以不超出四倍利率為限； 　　
（二）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率的，出借人參照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，向借款人主張自借款逾期之日起或者自權(quán)利主張之日起的利息損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

您好，
第一，對于您超出房屋面積的付款問題，如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價款，您可以拒絕：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。
2，買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人。

第二，對于超出房屋面積部分的付款時間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容，無法確定明確的付款時間。
雙方在合同中大概的寫了逾期付款計算方式，但是逾期的應(yīng)付款時間，這一起算點(diǎn)并未確定。

第三，如果開發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容履行過戶等手續(xù)，建議委托律師起訴開發(fā)商。

二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。
合同中既未約定計算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。
違約造成的損失超過上述計算標(biāo)準(zhǔn)計算的數(shù)額，當(dāng)事人對超出部分的損失可要求違約方承擔(dān)。

　　對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。
對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。

對違約金的適用，有法定的從法定，沒有法定的，看合同雙方有沒有約定，如沒有法定，也沒有約定，則只能適用其他的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。
逾期付款給相對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償對方當(dāng)事人所受損失的責(zé)任。
根據(jù)《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定因逾期付款產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，如沒有約定，債權(quán)人應(yīng)提供對方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，含利息損失、追款費(fèi)用等。
對沒有約定違約金的一方當(dāng)事人主張違約金的，法官應(yīng)將法律規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行釋明，要求當(dāng)事人變更訴訟請求，當(dāng)事人堅(jiān)持不肯變更的再駁回其請求，以充分保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，防止訟累

一、顯失公平，不合法。
房屋買賣合同的逾期付款滯納金應(yīng)以每日未付款的萬分之三到五計算為宜。
一般正規(guī)印刷的房屋買賣范本里已包含有“違約金按逾期未付款額的日萬分之＿＿計算”的內(nèi)容。

二、如已逾付，合計滯納金較高，則逾付方可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”的規(guī)定，請求法院減少違約金額。

買賣合同未約定逾期付款利息法律規(guī)定-買賣合同未約定逾期付款利息法律規(guī)定多少

買賣合同未約定逾期付款利息法律規(guī)定 一、序號：1 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)買賣合同中未約定逾期付款利息時，該如何處理呢？買賣合同是民事活動中的一種常見形式，對于買賣合同中逾期付款利息的約定問題，法律并未作出強(qiáng)制性規(guī)定，因此需要通過合同約定或者法律法規(guī)來解決。本文將探討買賣合同未約定逾期付款利息法律規(guī)定，以及未約定時如何處理這一問題。 二、序號：2 1. 買賣合同未約定逾期付款利息時的法律規(guī)定 《中華人民共和國合同法》第一百六十七條第一款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)......

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