建設(shè)銀行住房貸款申請條件是怎樣的？下面瑞律網(wǎng)小編就來給大家介紹一下建設(shè)銀行住房貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

　　一、建設(shè)銀行住房貸款申請條件

　　1、身份合法；

　　2、職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，保證有償還貸款本息的能力；

　　3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及銀行要求提供的其他證明文件；

　　4、在所購（建、大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款。

　　5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；

　　6、建設(shè)銀行總行同意的銀行規(guī)定的其他條件。

　　　二、建設(shè)銀行住房貸款的利率

　　按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　個人住房貸款期限1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　按照銀傳[1999]44號、45號規(guī)定，自1999年9月21日起，商業(yè)銀行用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率，由現(xiàn)行按法定利率減檔執(zhí)行改為：5年以下（含5年）按年利率5.31%執(zhí)行，5年以上按年利率5.58%執(zhí)行。個人住房公積金貸款利率，由現(xiàn)行按在三個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行改為：5年以下（含5年）按年利率4.14%執(zhí)行，5年以上按年利率4.59%執(zhí)行。

　　三、建設(shè)銀行住房貸款擔(dān)保方式

　　個人住房貸款實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證和抵（質(zhì)）押加保證四種擔(dān)保方式：

　　1、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所購現(xiàn)房或期房作為抵押物的一種擔(dān)保方式；

　　2、質(zhì)押：是指借款人用有價證券（如國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、存款單等）作為質(zhì)押物的一種擔(dān)保方式。

　　3保證：是指借款人用具有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人的一種擔(dān)保方式；

　　4、抵（質(zhì)）押加保證：是當(dāng)借款人不能足額提供抵（質(zhì)）押物時，同時由貸款行認(rèn)可的第三方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的貸款擔(dān)保方式。

　　四、建設(shè)銀行住房貸款的還款方式

　　貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

　　以上就是建設(shè)銀行住房貸款申請條件的相關(guān)內(nèi)容，建設(shè)銀行的住房貸款的申請條件為：身份合法；職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，保證有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及銀行要求提供的其他證明文件；在所購（建、大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款。有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；建設(shè)銀行總行同意的銀行規(guī)定的其他條件。