一、

抵押權(quán)人是怎樣的

　　抵押權(quán)人是指取得抵押物抵押權(quán)的人，抵押權(quán)人一般是債權(quán)人，債務(wù)人不償還債務(wù)時，抵押物一般會轉(zhuǎn)移到抵押權(quán)人手上。

　　依據(jù)規(guī)定所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

　　債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。

　　前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

二、

抵押權(quán)人可以扣車嗎

　　抵押權(quán)人不可以扣車。抵押權(quán)人不得私自行使抵押權(quán)。

　　首先根據(jù)《民法典》第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。法律僅允許抵押人和抵押權(quán)人就抵押財產(chǎn)進行折價或拍賣、變賣所得的價款進行債權(quán)人的優(yōu)先受償，并不允許抵押權(quán)人有權(quán)直接扣押抵押財產(chǎn)。

　　其次如果抵押人和抵押權(quán)人在合同中約定了相關(guān)可以直接扣車的條款，法律也是不允許的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭阋粭l，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　最后抵押權(quán)屬于物權(quán)，因此抵押權(quán)人也享有《民法典》物權(quán)編所規(guī)定的停止侵害、排除妨礙、消除危險等物權(quán)請求權(quán)，但是抵押權(quán)人并不占有抵押財產(chǎn)，故此，原則上其不得行使返還原物請求權(quán)。

三、

抵押權(quán)人可不可以設(shè)立兩人

　　抵押權(quán)人可以設(shè)立兩人。例如房產(chǎn)抵押，需要注意一點，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

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