——————————————————————————————————————————
可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br>3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。
交通放不方便,離車站遠(yuǎn)近,離市場遠(yuǎn)近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發(fā)潮。
而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題,在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?br/>
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任。
曾經(jīng)我也為租房子而奔波,不過現(xiàn)在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————
浦東新區(qū)世博園附近有家職達(dá)青年公寓,價格比較便宜,性價比很高的,很多白領(lǐng),國外回來的人都去那邊住的?! l件很好! 可以去試試噢! ...
這個簡單了, 如果你是長期在上海打工的話可以租便宜點的房子, 我建議不要租市區(qū)中心,在浦東附近比如北蔡呀,康橋呀,周浦呀一帶都有便宜的房子, 象公寓的話(就是樓層房子就要450一個月左右就可以了,但需要一次性付三個月的房租還得押一個月的房租) 你如果要省錢也可以租民房嘛?。ň褪侨思覜]拆的上海農(nóng)戶的房子,一般是平房或是其他的老樓房,也就150---200一個月左右,只需要一個月一個月的付房租,押金也只要50塊錢) 反正看你是不是喜歡享受的人了....
特殊時期,退租不要押金就可以了,反倒給他們錢不合理,除非你們提前有合同說明。蛋殼公寓逾期是否可以退還訂金?一般不會退,蛋殼公寓比較人性化,訂房子預(yù)留三天時間,快逾期的時候也會提醒你,都是成年人逾期這事還是要自己把握。蛋殼退租多久收到退款一般退租后7-14個工作日押金就會到帳,租戶可以先提前30天致電給蛋殼客服進(jìn)行報備,蛋殼公寓規(guī)定凡是住滿一年及以上的租戶押金可以全部退回。蛋殼公寓退租有什么要求4.5號換租告訴我7~14個工作日退錢,現(xiàn)在都25號了,還退不出來。交房租的時候需要提前7天交。這都多少......
1、如果你跟長租公寓簽訂的租房合同,你沒交完會分期,會分期會直接跟合作的公寓發(fā)起違約,公寓把你未還款的租金退回會分期,剩下的就是你跟公寓(二房東)的事情了;2、如果你是直接跟房東簽訂的合同,并聯(lián)系的會分期業(yè)務(wù)員過來辦理的;你需要把錢還完,否...
拖欠房屋租金不給,是一種違約行為,你可以持相關(guān)證據(jù),依法向人民法院起訴,要求違約者支付拖欠的房租及利息。
沒有寫違約金,那么是否寫違約時可以沒收你的押金,如果有,那么就是賠他500元的押金,并結(jié)清你的實際租金
一、疫情期間公寓房租如何辦受到疫情的影響,可能會出現(xiàn)一些人不能回到公寓居住,或者是無法及時交納房租等等情況,所以,在疫情期間,一是公寓房租不能及時交納的可以與房東溝通進(jìn)行緩交,二是如果因疫情造成經(jīng)濟困難,可以要求房東減免房租。二、疫情期間公...
我不知道你合同是怎樣具體約定的,但按照通常情況給你分析一下。 首先,中介并非租房合同收取租金的權(quán)利人,他沒有權(quán)利收取租金,更沒有權(quán)利要求你承擔(dān)違約責(zé)任。即使你的房租是交到中介那,然后由中介交給房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。...
你已經(jīng)跟對方簽了合同,解約合同已經(jīng)到手了,那么按照合同繼續(xù)履行就可以了,如果退房租金還未到賬的情況下,可以再等幾天的時間,押金是能退回來的?! ?簽訂合同?! ?關(guān)于簽訂合同,依據(jù)法律的規(guī)定,簽訂書面合同的,合同自雙方簽字或者蓋章時成立,合...
房貸逾期三天以上會影響個人征信。無論是信用卡還是房貸業(yè)務(wù),用戶逾期后都會有一個容忍期。只要用戶在寬限期內(nèi)還款,對個人征信不會有任何影響。目前幾家銀行的貸款業(yè)務(wù)期限都是三天,也就是說房貸申請人需要在還款日到期后的三天內(nèi)還清當(dāng)月欠款,否則會影響...
要看各個地方政策,政策不同,形式也不同。比如廈門,《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期間,支持國有企業(yè)對自持運營的長租公寓適當(dāng)減免兩個月租金,倡導(dǎo)機構(gòu)化租賃企...
由于最近一個熱點,長租公寓的存在使得部分地區(qū)房租出現(xiàn)了一定幅度的上漲,不少人擔(dān)心未來房租會不會趨勢性的持續(xù)上漲。住在大城市并不容易,尤其對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來講。接下來小編就為您詳細(xì)介紹房租暴漲的背后的原因。房地產(chǎn)論壇水木社區(qū)里的帖子終于引爆...