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        上海壹公寓逾期房租

        2023-06-06 07:35發(fā)布

        上海壹公寓逾期房租

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        可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊

        很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400

        好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
        但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
        基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
        那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
        因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享
        希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的

        下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把

        一、如果你想租房先大概的確定下方位

        1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
        2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br>3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
        4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
        5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
        6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼

        二、租房之前先看和分析

        1、房子的地角。
        交通放不方便,離車站遠(yuǎn)近,離市場遠(yuǎn)近。

        2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
        3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發(fā)潮。
        而且樓頂一般是冬冷 夏熱
        4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
        5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看,電源的插頭。

        6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
        7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
        8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題,在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?br/>

        三、去看房子和租房的時候注意安全

        1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
        2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
        3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
        4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
        5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
        6、身份證房產(chǎn)證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
        7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
        8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
        9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等
        10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了

        四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

        1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
        2、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。

        3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

        4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據(jù)。

        5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

        6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。

        7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任。

        曾經(jīng)我也為租房子而奔波,不過現(xiàn)在住公司了,希望你能租住到合適的房子
        在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
        但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力
        雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。

        —————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————

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