根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有一方有重大違約行為，另一方才有權(quán)解除合同，并要求其返還已支付的預(yù)售購房款及利息，并支付違約金。
另外，如果辦理了房貸，銀行會把貸款轉(zhuǎn)到開發(fā)商的賬戶上，這部分房款視為已付。買受人可以要求開發(fā)商按照房屋總價值和相應(yīng)的合同條款進行賠償，受法律保護。
會在你的購房合同中明確規(guī)定！一般每天罰萬分之一到萬分之五。請參考你的合同，你可以計算一下！

你好?！?br/】如果購房合同中有約定，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商賠償。如果開發(fā)商不賠償，你可以向法院起訴他。

希望能幫到你，希望采納！

逾期違約金是銀行賠還是開發(fā)商賠-逾期辦貸款開發(fā)商按日扣違約金

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。然而，由于諸多原因，如工作變動、生活壓力等，有時會出現(xiàn)購房者未能按時還款的情況，也就是逾期違約。那么，逾期違約金是由銀行賠還是開發(fā)商賠呢？本文將為您解答。 首先，我們需要了解什么是逾期違約金。逾期違約金是指在購房者未能按時還款的情況下，開發(fā)商從購房者未償還的貸款本金中按照約定的一定比例所扣取的金額。這種懲罰措施旨在提醒購房者要按時還款，以免面臨信用記錄損失和利息上漲的風(fēng)險。 那么，逾期違約金的計算方式是怎樣的呢？一般來說，開發(fā)商與銀行在貸款合......

開發(fā)商墊付逾期房貸怎么還(房貸逾期 開發(fā)商墊付要賠多少違約金)

只要你買完了房子，拿到鑰匙。房子抵押給銀行的了。剩下的就是還貸款了。和開發(fā)商沒關(guān)系。要是逾期不還銀行會通知你，會有不良記錄。以后在想貸款或者銀行在有什么優(yōu)惠政策在辦就難了。銀行會拿你的房子拍賣。開發(fā)商逾期交房退房程序按揭貸款怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方： 身份證號碼：身份證號碼：乙方： 身份證號碼：身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事......

房貸逾期賠多少錢(房貸逾期違約金一般是多少)

違約金的支付一般情況以雙方之間簽訂的房屋買賣合同約定為準，如果違約金的數(shù)額高于實際損失的百分三十，可以主張降低違約金的給付，如果違約金的數(shù)額低于實際損失數(shù)額的百分三十，可以要求增加違約金的數(shù)額。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 逾期交房違約金一般......