按照合同約定計算違約金。
就是清單規(guī)范啊。
(但最多不超過10%的,總不能處罰到人家死去活來吧。
適可而止。
)
按你們雙方協(xié)議約定計算。
正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計算方式或者其他具體的條款。
利息或違約金,合同有約定的,依據(jù)合同約定計算,但不能超過法律規(guī)定的幅度。
利息不能超過同期貸款利率的四倍。
違約金不能超過本金,且對方抗辯調(diào)減,一般會根據(jù)具體案情調(diào)減。
如果沒有約定,那么就只能依據(jù)法定請求。
法定的利息標準是同期貸款利率。
法定的違約金沒有,但可以請求違約損失的賠償,但原告要舉證證明損失的組成。
逾期完工有多種原因,一般如此考慮: (一)違約責(zé)任承擔(dān)方式 《合同法》等法律規(guī)定合同當事人一方違約,另一方可以請求違約方繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施。商品房買賣合同示范文本第九條對出賣人逾期交房的違約責(zé)任按逾期時間分兩種情況處理:第一,逾期不超過一定期限(如60日或90日等),自合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已付房款的萬分之 (一般約定萬分之二或三)的違約金,合同繼續(xù)履行;第二,逾期超過上述期限,買受人有權(quán)......
1)約定延期完工的違約責(zé)任 。房主應(yīng)同裝修公司簽訂書面裝修合同,約定具體的完工期限及延期完工的違約責(zé)任。完工期限以驗收合格書載明的時間為準。每超過合同規(guī)定的裝修期限一天,裝修公司須向房主支付總價款1%的違約金,同時房主有權(quán)單方解除合同。解除合同的善后處理辦法:不支付任何裝修費用。這樣嚴格的違約責(zé)任,必然使裝修公司不敢掉以輕心。由于房主處于購買服務(wù)的強勢地位,完全有條件簽訂這樣的合同?! ?2)分期付款,即按工程進度付款,部分款項(約30%)待竣工驗收合格后付清?! ?3)最好不要選在裝修高峰期裝......
工期為雙方約定的工期,延期以合同約定或法定延期事由為準。如果你和裝修公司的合同約定了期限,你可以要求裝修公司按時完成。如其逾期未完成,你方有權(quán)追究其違約責(zé)任。裝修無法按時完工,我該怎么辦?裝修前應(yīng)簽訂施工合同。第七條違約責(zé)任:1.如因甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應(yīng)賠償乙方停工或窩工造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;若甲方未能按本合同約定的時間付款,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付元的違約金。2.如因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ悠?,每延期一天,乙方?yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金??茨惝敃r簽的......
裝修合同的簽訂和索賠 。目前各地家裝合同采用的都是統(tǒng)一制定的合同,在這份合同中,作為用戶必須要注意以下幾個問題: 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
逾期一年了還未完工怎么收違約金 尊敬的用戶: 您好!感謝您對我們平臺的支持與信任。很高興收到您關(guān)于逾期一年了還未完工怎么收違約金的咨詢。為了幫助您解決疑問,我們將分步為您解答。 首先,我們需要了解合同中的相關(guān)條款。在合同中,關(guān)于逾期未...
對于裝修公司提供的格式合同中不利于自身權(quán)益保護的條款,應(yīng)與裝修公司協(xié)商修改,確保自身權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補充條款,可以約定工期延誤等違約行為。比如規(guī)定因乙方(裝修公司)原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?,每逾期一天,乙方?yīng)賠償甲方(消費者)多...
所謂延期,就是超過了規(guī)定期限——期限的規(guī)定,一般是通過合同或協(xié)議來體現(xiàn)的。確定期限的同時,會有有個違約責(zé)任——延期交房就要看看這個責(zé)任怎么規(guī)定的!按照合同執(zhí)行就行!裝修公司延期怎樣起訴對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款,...
對于裝修公司提供的格式合同中不利于自身權(quán)益保護的條款,應(yīng)與裝修公司協(xié)商修改,確保自身權(quán)益不受損害。比如業(yè)主可以簽訂補充條款,可以約定工期延誤等違約行為。比如規(guī)定因乙方(裝修公司)原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜模坑馄谝惶?,乙方?yīng)賠償甲方(消費者)多...
對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款,應(yīng)當與裝修公司協(xié)商予以修改,從而確保自己權(quán)益不受損害。例如,業(yè)主可以簽訂《補充條款》,其中可以對工期延誤等違約行為進行約定。例如約定因乙方(裝飾公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天...
未能在到期還款日(含)前償還最低還款額的,視為逾期。系統(tǒng)將會按照領(lǐng)用合約相關(guān)規(guī)定扣收違約金和利息。若您的貸記卡在逾期后的第一個賬單日的前一日(含)已還清上一期賬單全部應(yīng)還款項或最低還款額。本次將不會在征信報告中上送逾期記錄。(作答時間:20...
業(yè)主造成的設(shè)計變更,工程量增加,甲供材料不到位等。責(zé)任由業(yè)主承擔(dān),工期相應(yīng)順延。2.施工方管理不當,設(shè)備、材料不到位,工程質(zhì)量不合格,造成返工或延誤工期的,責(zé)任由施工方承擔(dān),工期不順延。3.不可抗力因素(包括政策、法律法規(guī)等因素)造成工期延...
您好!裝修超期的賠償約定應(yīng)以雙方簽訂的裝修合同的條款規(guī)定為準,國家目前并無相關(guān)標準和規(guī)定可以參照執(zhí)行。裝修公司在指定期間沒有按時完工,應(yīng)該怎么算?應(yīng)該怎么賠償我?你當初的合同有通過法律部門鑒定是否有效呢?如果有效你就不用想太多直接告裝修公司...