在建設(shè)工程施工合同案件中,發(fā)包人沒有如約支付工程款的時(shí)候,承包方主要需準(zhǔn)備和運(yùn)用以下證據(jù)來證明自己的主張:
1、招標(biāo)公告、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書組成的招投標(biāo)文件
在雙方未簽訂施工合同的情況下,該類型證據(jù)主要有以下證明作用:
(1)、證明雙方要約、承諾過程,可以上述文件認(rèn)定合同雙方的主要權(quán)利義務(wù);
(2)、該文件已經(jīng)包含了雙方的交易條件,上述文件亦可直接構(gòu)成施工合同內(nèi)容;
(3)如果實(shí)際履行行為不符合上述文件的約定,則違約方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。
2、施工合同及附件、補(bǔ)充合同如備忘錄、修正條款及合同
該類型證據(jù)主要有以下證明作用:
(1)、證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;
(2)、證明工程款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程簽證文件
工程簽證是建設(shè)工程合同雙方對(duì)合同履行中具體工程量變更、工程施工事務(wù)協(xié)商確認(rèn)的文件。
一般認(rèn)為,它具有以下證明作用:
(1)其為雙方意思表示一致的結(jié)果,是雙方法律行為。
工程簽證是在施工活動(dòng)中,因客觀情況變化,雙方當(dāng)事人對(duì)具體履約行為進(jìn)行變動(dòng)協(xié)商,達(dá)成一致意見的產(chǎn)物,一般在工程承包合同的通用條款中對(duì)簽證的提出、協(xié)商及簽署都有規(guī)定;
(2)工程簽證內(nèi)容歸根結(jié)底涉及工程款項(xiàng)的補(bǔ)充計(jì)算,故其可以直接作為工程結(jié)算、審計(jì)的重要依據(jù)。
(3)工程簽證是工程施工過程中的例行工作,對(duì)其載明內(nèi)容具有獨(dú)立的證明力。
施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃的變化,是建設(shè)工程交易的行業(yè)慣例及例行工作。
4、工程施工計(jì)劃或方案、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃及記載工程施工狀況的監(jiān)理日記等項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文件、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告。
這些文件可能具備直接證明力,或者可能由數(shù)份文件作為間接證據(jù)組合證明施工履行及其與合同約定標(biāo)準(zhǔn)間的比較,同時(shí)其又可作為合同性行為成立與否的間接證據(jù)。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第19條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量”。
該規(guī)定在法律依據(jù)上直接確認(rèn)了其他工程文件的形式證明力。
5、雙方的往來信件及會(huì)談紀(jì)要
后者包括施工過程中,業(yè)主、監(jiān)理工程師和建筑承包人定期、不定期的會(huì)議記錄或決議。
這些文件在證明內(nèi)容上具有兩個(gè)作用:其一,如果記載內(nèi)容涉及雙方意思表示一致者,可以認(rèn)為具備合同的效力;其二,相關(guān)記載內(nèi)容本身可作為承包合同履行中雙方履行行為的直接、間接證據(jù)。
6、施工期間的自然條件資料、水電供應(yīng)等影響施工的環(huán)境情況文件、公布的物價(jià)指數(shù)、材料的采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、使用方面的憑據(jù)。
一般情況下,該部分材料法官并不作為直接證據(jù)采信而構(gòu)成案件事實(shí),通常需要借助專業(yè)鑒定人員的判斷、鑒定報(bào)告來決定是否采信。
在現(xiàn)實(shí)情況下,企業(yè)內(nèi)部有合同管理機(jī)構(gòu),但基于管理制度不能落實(shí)或者人員素質(zhì)問題,承包單位、建筑商作為建設(shè)工程合同履行資料的主要舉證方,對(duì)合同的訂立、履行缺乏有效監(jiān)控,表現(xiàn)在訴訟中,其無法全面提供有關(guān)合同履行的各類文件,這就需要舉證方代理人或者法官在現(xiàn)有證據(jù)基礎(chǔ)上,關(guān)注間接證據(jù)間的邏輯聯(lián)系以及專家證人的專利判斷意見。
所以,承包人在合同履行中需要對(duì)合同履行中的證據(jù)進(jìn)行管理和收集,做好預(yù)防工作。
施工合同沒有約定逾期竣工的違約責(zé)任,并不意味著造成建設(shè)工程逾期的相關(guān)方不需要承擔(dān)責(zé)任。因逾期建設(shè)項(xiàng)目受到損失的單位和個(gè)人,可以根據(jù)其實(shí)際損失,要求逾期建設(shè)項(xiàng)目的責(zé)任方予以賠償。這里的損失包括可獲得的利益。...
標(biāo)題:因甲方原因?qū)е掠馄谕旯さ暮贤?解決方法及建議 隨著 construction 行業(yè)的快速發(fā)展,甲方原因?qū)е掠馄谕旯さ那闆r時(shí)常發(fā)生。這種情況下,如何處理合同問題成為了亟待解決的問題。本文將為您提供一些建議和解決方案。 一、了解合同條款 首先,您需要仔細(xì)閱讀合同條款,了解關(guān)于逾期完工的相關(guān)規(guī)定。在此基礎(chǔ)上,與甲方進(jìn)行溝通,了解導(dǎo)致逾期完工的具體原因。如果甲方無法給出令人滿意的答復(fù),您可以考慮尋求第三方仲裁或訴訟來解決問題。 二、與甲方協(xié)商解決 在了解合同條款并溝通無果后,您可以嘗試與......
既然雙方已簽訂了合同,一切都應(yīng)按合同條款辦。合同條款對(duì)進(jìn)場(chǎng)是怎樣要求的?違約要怎樣處罰?停止臺(tái)班費(fèi)是多少?這些在合同條款中應(yīng)該寫得清清楚楚。這個(gè)案例,應(yīng)該是業(yè)主推遲開工?業(yè)主一沒發(fā)變更開工日期的通知,二沒說清推遲開工的原因,承建方的人員機(jī)械已按合同規(guī)定日期進(jìn)場(chǎng),業(yè)主應(yīng)按停止臺(tái)班費(fèi)予以賠償,竣工日期順延。...
索賠案例2009年7月27日,X城建(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱域建股份公司)與S有限公司新疆分公司(以下簡稱新疆分公司)簽訂《爆破施工合同書》—份,由城建股份公司將其承包的烏拉斯臺(tái)口岸至岌岌湖段道路改建工程第二合同段土建工程中的巖石爆破...
【基本案情】 原告:某大廈(以下簡稱A大廈) 被告:某建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱建設(shè)公司) 2008年8月20日,A大廈與建設(shè)公司簽訂了《裝修改造合同》(以下簡稱合同)。合同約定:總工期132天,工程承包造價(jià)為人民幣1850萬元。該合...
在建設(shè)工程施工過程中,都會(huì)用到施工腳手架。使用形式有的純?yōu)槟_手架租賃,較多的為腳手架租賃帶勞務(wù)。這些合同一般都由總包方和出租人簽訂,由于腳手架在工程總造價(jià)中對(duì)應(yīng)的比例并不高,往往還會(huì)出現(xiàn)腳手架超期使用,鋼管扣件丟失等情況,因此,出租房和總包...
關(guān)于逾期竣工違約金的上限的規(guī)定 在建筑工程中,施工進(jìn)度是保證工程質(zhì)量、安全和工期的關(guān)鍵因素之一。然而,由于各種原因,施工單位可能會(huì)出現(xiàn)逾期竣工的情況。為了保證工程按時(shí)完工,開發(fā)商和施工單位需要事先約定逾期竣工違約金的上限。那么,關(guān)于逾期竣...
1、要求施工單位提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料的訴求應(yīng)明確具體【基本案情】開發(fā)商甲公司將某住宅工程發(fā)包給施工單位乙公司施工,工程竣工后,雙方發(fā)生工程款糾紛,乙公司該糾紛不向甲公司提交相關(guān)施工資料,甲公司以乙公司為被告訴至法院,其中的訴求之一是要...
案例一W公司承建H公司位于B市的廠房建設(shè)項(xiàng)目。雙方在合同中約定:材料價(jià)差執(zhí)行工程所在地建設(shè)主管部門頒發(fā)的材料信息價(jià)格。廠房建設(shè)項(xiàng)目位于B市,B市系A(chǔ)市的一個(gè)縣級(jí)市,廠房建設(shè)項(xiàng)目施工期間使用大量彩鋼夾芯板。W公司在工程結(jié)算時(shí)要求按B市建委造價(jià)...
索賠案例2010年9月4日,S控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱S公司)與D機(jī)械有限公司(以下簡稱D公司)簽訂一份廠房土建工程施工合同,合同約定由S公司承建D公司位于金湖縣衡陽南路與金寶南線西面轉(zhuǎn)角處的一號(hào)廠房1棟、二號(hào)廠房2棟、三號(hào)廠房1棟,承包...
一、索賠: 1、熟悉合同:包括招標(biāo)、投標(biāo)文件; 2、熟悉現(xiàn)場(chǎng),要分析現(xiàn)場(chǎng)條件與合同條件的異同點(diǎn),尋早造成差異的原因,研究這些原因?qū)е碌暮蠊?,看有沒有索賠的機(jī)會(huì); 3、關(guān)注招標(biāo)文件提供的條件及提供的時(shí)間,特別是時(shí)間,極有可能發(fā)生變化,這樣你就...
【摘要】 根據(jù)無效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力,對(duì)于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即,施工合同無效, 若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容...
【摘要】根據(jù)無效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力,對(duì)于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即,施工合同無效,若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充...