登記在張三名下的一套精裝房送給他們作為婚房,并同意兩人結(jié)婚后在房本上加上小七的名字,女方則不另外收彩禮也不用額外出嫁妝。
那么,這套由張三父母出資買的婚房加了小七名字之后,小七就能擁有一半的房子了嗎? 法律依據(jù) 《民法典》婚姻家庭編的解釋第二十九條,當事人結(jié)婚前,父母為當事人購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外,當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬 (二))生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn) 有平等的處理機權(quán)。 案例分析 1、婚房加小七名字算不算夫妻共同財產(chǎn)? 答:算?;榍皬埲改溉~出資購買且登記在張三名下的房子原本屬于張三的婚前個人財產(chǎn)但是婚后加小七麗的名字之后就會轉(zhuǎn)變成為夫妻共同財產(chǎn)。假如有一天離婚時這套房子也會被作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、加名字小七就能分到一半的房子嗎? 答:不一定。雖然加名字后這套房屬于夫妻共同財產(chǎn),但是并不等于離婚時就能一人分一半。加名字在房屋產(chǎn)權(quán)登記時有兩種登記方式:共同共有和按份共有。這時需要區(qū)分不同情況: (1)登記為按份共有時,當時已經(jīng)明確了雙方各自的份額,那么離婚時一般直接按照約定的份額來分割即可; (2)登記為共同共有時,這時雙方的份額是不確定的。 假如雙方無異議,當然也可以一人一半,分完財產(chǎn)之后各奔東西、各自安好。 但是假如雙方有爭議時,法官一般就會綜合考量雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期限的長短、當初買房時的出資比例情況、雙方對家庭財產(chǎn)貢獻的大小、離婚的過錯情況、是否生育子女以及離婚后子女的撫養(yǎng)等多種因素進行裁量。實務(wù)中,沒有任何出資的一方有可能分到比較少的份額。 綜上,這套房子加小七名字之后屬于夫妻共同財產(chǎn),但小七并不一定能分到一半的房子。
1.如果結(jié)婚后,增加一個人的名字會很省錢。具體見后面附表。 2.如果加上名字,就有你的份了。 婚前買的就是他的婚前財產(chǎn),這點沒錯!但是辦理夫妻增加名字,必須夫妻同時到場,如果增加名字,就視為一方對另一方的贈與,房產(chǎn)各半,如果更嚴格點,還會在...
結(jié)婚買房,房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,咋弄?小夫妻,倆名字都寫上,是不是讓人覺得這還沒怎么著,就彼此不信任了?在這個上了床也沒結(jié)果,愛情成了奢侈品的時代,房產(chǎn)證署名這一技能你要掌握,萬一哪天就各奔天涯了呢?1婚前...
現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房 一般是男方出首付 婚后一起還房貸 但是你們知道不 就算房產(chǎn)證寫上你的名字 房子也不一定屬于你 很多寶寶肯定會想:你肯定在逗我 夫妻一起付房貸 憑什么房子就不屬于我呢 今天 小編就來說一說房產(chǎn)證的...
有還款意愿銀行不愿意協(xié)商怎么辦?主要也是協(xié)商這個環(huán)節(jié)吧。 表示愿意協(xié)商,但是無意繼續(xù)還款,銀行估計也就嚇嚇你,畢竟你那房子沒壞,也沒什么家產(chǎn)。 不愿意的逾期話,就過戶吧,但是協(xié)商無望,只能過戶后去買新房了,與銀行提前協(xié)商這個事情。 ...
婚前買房結(jié)婚后加上對方名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎算,但分配比例不定。大多數(shù)人認為,對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)房屋,另一方加上名字,可理所當然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來說是這樣,因為夫妻共同財產(chǎn)如果不是按份額分配,一般都是均等的分割,那么也有加名...
要看房子是屬于婚前財產(chǎn)還婚后財產(chǎn),如果是婚前個人財產(chǎn),就屬于你自己的;如果是婚后財產(chǎn),兩個人一起買的,離異的話,屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)平均分配的。還有現(xiàn)在房產(chǎn)登記好像有變動,房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,就是你們家的戶主的名字。所以就算房產(chǎn)證上...
兩個建議: 一、買房,但是房本必須有你的署名,也就是要么房產(chǎn)證寫你的名字,要么夫妻倆名字都加上。買房至少可以緩解現(xiàn)在矛盾。另外,就算將來離婚,這也是婚后共同財產(chǎn),可以分割一半。反正如果將來離婚,你的錢對方也可以分割,還不如努力一下,緩解矛盾...
兩個建議: 一、買房,但是房本必須有你的署名,也就是要么房產(chǎn)證寫你的名字,要么夫妻倆名字都加上。買房至少可以緩解現(xiàn)在矛盾。另外,就算將來離婚,這也是婚后共同財產(chǎn),可以分割一半。反正如果將來離婚,你的錢對方也可以分割,還不如努力一下,緩解矛盾...
律師解讀律師解讀 婚前房產(chǎn),加名離婚時房產(chǎn)如何分配? 1、目前離婚案件的財產(chǎn)分割,房產(chǎn)證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區(qū)別?有名字的話就一定能分到二分之一房產(chǎn)嗎? 答:有區(qū)別。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)...
可以的,離婚的時候你公公的財產(chǎn)有你一半的,你父母名下的財產(chǎn)也要有你老公一半,現(xiàn)在都這么分的~ 追答: ...