對(duì)于房屋逾期違約金，可以直接向開發(fā)商索取。
如開發(fā)商拒不支付，可向法院起訴解決。

房貸逾期被起訴要求交保證金-新房貸款逾期銀行扣開發(fā)商保證金

因?yàn)槟愕木壒?，法院扣除開發(fā)商保證金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會(huì)收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。房貸逾期好幾個(gè)月了，銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商說(shuō)要收回房子，開發(fā)商這樣做合法嗎？房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商要收回房子。開發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話，那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。開......

物業(yè)保證金抵扣逾期交房(業(yè)主不還房貸銀行扣保證金)

首先，物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相抵。物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個(gè)法律關(guān)系，是不同的合同主體。從法律關(guān)系上來(lái)說(shuō)，延期交房違約金與物業(yè)管理費(fèi)不能相互抵消。其次，對(duì)于債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)簽訂協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓中的債務(wù)轉(zhuǎn)移行為，即債務(wù)人將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。也就是說(shuō)，開發(fā)商對(duì)買受人支付延期交房違約金的債務(wù)，如果轉(zhuǎn)移給物業(yè)管理公司承擔(dān)，即折抵一至兩年物業(yè)管理費(fèi)，要經(jīng)債權(quán)人—購(gòu)房人同意。 新房裝修入住3個(gè)月以后，現(xiàn)在向小區(qū)物業(yè)管理退回裝修保證金不退，說(shuō)抵扣1年的物管費(fèi)。......

房貸逾期開發(fā)商起訴(房貸逾期開發(fā)商起訴收回房子進(jìn)入執(zhí)行階段怎么辦?)

房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒(méi)有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會(huì)被銀行拍賣，如果拍賣的價(jià)格沒(méi)能抵過(guò)你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你買房辦貸款晚被開發(fā)商起訴讓交訴訟費(fèi)和違約金展開全部如果你敗訴，你需要繳納滯納罰金和承擔(dān)訴訟費(fèi)。房貸不到銀行簽字,開發(fā)商會(huì)起訴你嗎1. 如果長(zhǎng)時(shí)間不去銀行簽字，開發(fā)商會(huì)按照購(gòu)房合同里的約定要求購(gòu)房者在一定的期限內(nèi)補(bǔ)齊剩余的房款，如果未在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊房款的，開發(fā)商有權(quán)要求退房并收取購(gòu)房者一定的違約金作為補(bǔ)償?shù)摹?. 開發(fā)商也是可以有權(quán)利......