你好，我的商品房在還貸過程中因資金原因?qū)е掠馄趦赡晡聪蜚y行還款，銀行每月從開發(fā)商的保證金里扣的錢，后來我一次性把銀行扣除開發(fā)商的錢返還給了開發(fā)商，直到現(xiàn)在每月都按時給銀行還貸，從來沒斷過。 現(xiàn)在開發(fā)商不給我房產(chǎn)證，原因：怕我以后在出現(xiàn)斷供的情況銀行從他們的保證金里扣錢，所以要求我一次性把房貸全部給銀行結(jié)清后才能給我房產(chǎn)證，他們只是單方面怕我以后斷供，現(xiàn)在卡我的房產(chǎn)證不給辦理，請問這種行為開發(fā)商合法嗎？