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        離婚房子歸對(duì)方貸款逾期(離婚房子貸款未還清)

        2023-06-06 08:11發(fā)布

        離婚房子歸對(duì)方貸款逾期

        放心,不會(huì)。

        夫妻一起貸款買(mǎi)的樓,離婚后樓歸男方,逾期根女方還有關(guān)系嗎?

        安法律條款有關(guān)系的,這個(gè)離婚貸款人不會(huì)承認(rèn)的,會(huì)被認(rèn)為在避債,樓歸男方了也沒(méi)用

        離婚協(xié)議上寫(xiě)明抵押貸款的房子歸男方,如果男方貸款還不上,還會(huì)向女方追債嗎?

        會(huì),即使夫妻雙方離婚,銀行不同意涂銷(xiāo)另一方的貸款關(guān)系,根據(jù)貸款合同所約定的貸款關(guān)系,銀行是可以向原夫妻雙方共同追償。
        如果雙方均無(wú)法償還銀行貸款,銀行可以進(jìn)行拍賣(mài)抵押房屋清償貸款。
        如果已經(jīng)離婚,未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。

        所以,離婚分割財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)去房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理離婚析產(chǎn)手續(xù),離婚析產(chǎn)指離婚時(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn),始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。
        離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。

        婚前給對(duì)方買(mǎi)的房子離婚后歸誰(shuí)(如果結(jié)婚前買(mǎi)的房子離婚了屬于誰(shuí))

        一、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的,法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求,也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn),否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,......

        孩子婚前房子離婚時(shí)房子歸屬(父母離婚房子是孩子的名字房子歸誰(shuí))

        一、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的,法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求,也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn),否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,......

        房子轉(zhuǎn)讓給老婆離婚可以要回來(lái)嗎(離婚后老公把房子過(guò)戶(hù)給老婆)

        1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返囊?guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的,離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房......

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          1,婚前一方所有房產(chǎn)證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2,婚前或者婚后一方父母購(gòu)買(mǎi),登記在自己子女名下的,為對(duì)自己子女贈(zèng)與,離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買(mǎi),登記在雙方名下的,離婚時(shí)按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3,婚前一方購(gòu)買(mǎi),...

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          您好。根據(jù)我的理解,您的情況是否是雙方離婚后,房產(chǎn)歸您,但是在辦理過(guò)戶(hù)之前對(duì)方去世了。如果是上述情況的話(huà),您只要根據(jù)當(dāng)初在民政局備案過(guò)的離婚協(xié)議或者法院的判決書(shū),到相關(guān)機(jī)構(gòu)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就可以了。

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          民法堅(jiān)持權(quán)利和義務(wù)一致的原則: 即獲得權(quán)利的人,就必須要付出義務(wù);如果義務(wù)超過(guò)權(quán)利,則僅以獲得的權(quán)利履行義務(wù)。 女方獲得房產(chǎn),因此房產(chǎn)所有的義務(wù),即債務(wù)均由女方償還。因?yàn)榉抠J部可能超過(guò)房子價(jià)值,所以,女方要負(fù)擔(dān)全部未還貸款。

          按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買(mǎi)的房,離婚協(xié)議房子歸我,如何除名)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-29 02:48

          夫妻雙方在離婚后,如果有共有房產(chǎn),必然要面臨房屋如何處理的問(wèn)題。有些男女雙方會(huì)一致同意把房產(chǎn)賣(mài)了然后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割;有些會(huì)把房產(chǎn)歸一方所有,這種情況往往會(huì)涉及房產(chǎn)證除名的手續(xù)。那么,如果離婚時(shí)房屋有貸款可以除名嗎理論上可以,即和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-04 18:40

          離婚時(shí)約定把房子留給孩子,離婚后是不能反悔的。 因?yàn)楦改赴逊孔淤?zèng)與孩子,屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,是不能撤銷(xiāo)的。 《中華人民共和國(guó)合同法》第八條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-10-07 09:27

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-04 19:05

          其實(shí)按你說(shuō)的也真的麻煩,他說(shuō)他要房子,但沒(méi)錢(qián)給你,你就算是寫(xiě)了欠條也不太安心的,第一你怕他會(huì)跑,第二還有就是現(xiàn)在房產(chǎn)的戶(hù)名是他的名字,如果他要賣(mài)掉房了的話(huà),人可能是不用你簽名就可以賣(mài)掉,如果他真的沒(méi)錢(qián),又不想賣(mài)掉房子的話(huà),你最好是跟他說(shuō)在房...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 23:33

          首套房和二套房有四點(diǎn)主要區(qū)別:購(gòu)房資格(部分城市只允許外地人購(gòu)買(mǎi)一套房)、首付(一般首套房首付為30%,二套房為40%-70%)、貸款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契稅(二房比首房高1%-2%)。

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          把房子分掉。比如,你們的房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元,首付10萬(wàn)元,貸款40萬(wàn)元,現(xiàn)值60萬(wàn)元,未還貸款30萬(wàn)元。夫妻可以分的部分就是,60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款后的30萬(wàn)元,每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō),由分得房子的一方付給未得房一方15萬(wàn)元...

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