沒那么嚴重,頂多也就是個經(jīng)濟糾紛……
逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對方就要求解除,實際上您可以反訴對方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租的約定,一般來說是繳納一部分賠償金,如果有就應(yīng)該按照這個來執(zhí)行,您現(xiàn)在的這種情況首先應(yīng)該自己找到證據(jù),如果牽扯到打官司肯定需要您來舉證,比如說證明您拖欠房租的時間,對方自己要求解約的證據(jù)等等,不打無準備之仗,當然最好還是能協(xié)商解決,畢竟打官司對誰都沒好處。
展開全部你好,這個在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準,一切按照合同履行。但是水電費如果逾期未交收費方會收繳一定的滯納金,不多。應(yīng)該是1%。祝福你逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護嗎?中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對方就要求解除,實際上您可以反訴對方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租......
按你們合同簽訂日期是對 ,是1月8日該交下一個季度房租 ,但是他不應(yīng)該這么過于斤斤計較 ,我也經(jīng)常出租房子 ,晚10天 8天給錢是經(jīng)常事 ,沒有過違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。房客到期不付房租該怎么辦 首先,與租客進行協(xié)商,告知其不支付房租的后果,比如承擔訴訟費、延期支付的利息,或者被列入失信人員名單等。 如果租客不愿意協(xié)商或者協(xié)商無果??梢酝ㄟ^訴訟途徑維護自己的合法權(quán)益。要做好起訴前的準備工作,收集相關(guān)證據(jù),如租房協(xié)議、水電費發(fā)票、家具損壞情況照片等。 逾期一天延付房租,房租要求......
芝麻粒修復(fù),要三十個嗨錢逾期一天會給家里打電話嗎?一天就打,而且還是本地電話逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護嗎?中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的,如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個月業(yè)主有權(quán)解除合同,那么只是拖延了8天對方就要求解除,實際上您可以反訴對方違約,而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租的約定,一般來說是繳納一部分賠償金,如果有就應(yīng)該按照這個來執(zhí)行,您現(xiàn)在的這種情況首先......
如果說當時簽定的合同已經(jīng)約定好了,那也只能按合同辦理。租期沒結(jié)束別人如何退還你,只能按合約違約給予甲方適當?shù)难a償,也許最終也只能從你的押金中抵償啦!是多是少雙方達成一致就行了。租房合同到期房東不退押金合理嗎?您好,根據(jù)自愿與意思自治原則,房...
我是房產(chǎn)中介,我們公司只做國外客戶,所以類似的事情我們遇到過不少。建議你提幾點。1;你必須保護自己的權(quán)益;2.你得遵守合同,3;如果他不及時交房租,他會退而不是提前,你當然可以按合同辦事。4;你有權(quán)換鎖,把他關(guān)在外面,5;你應(yīng)該在扔?xùn)|西之前...
《合同法》第九十七條規(guī)定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復(fù)原狀,采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。其中根據(jù)合同的履行和性質(zhì)是對合同解除后是否具有溯及力的靈活規(guī)定。對于該條款的理解,...
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。有幾種特殊情況的時效為1年。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1 年。所以,房屋租賃合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的...
房租的訴訟時效怎么計算只有在承租人占有出租物而延付或拒付租金時,才應(yīng)適用一年的訴訟時效,如果出租人與承租人已終止了租賃合同關(guān)系并就租金的數(shù)額達成一致,此時就不應(yīng)再適用一年的訴訟時效,而應(yīng)適用兩年的一般訴訟時效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件...
遇到這樣的租住戶,我該怎么辦呀?最近,省會的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁?! 桥吭谑ぷ?,原有一套住房。前年又新購一套商品房,裝修后入住。因家里人口不多,一套房就夠住了,吳女士就想把原來的那套租出去。去年,通過中介,吳女士把房...
按照《民法通則》第一百三十六條第三項規(guī)定,延付或拒付租金的,出租人提起訴訟的時效期間為1年。但是只有在承租人占有租賃物而延付或拒付租金時,才應(yīng)適用1年的訴訟時效,如果出租人與承租人已終止了租賃合同關(guān)系并就租金數(shù)額及其支付達成一致意見,此時就...
我國《民法通則》第136條第三項規(guī)定:延付或拒付租金的,訴訟時效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實上,出租方口頭追索過租金,但承租方否認此事實,且出租方未能提供證據(jù)證明,法院認定出租方主張...
出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權(quán)力,雙方無法協(xié)商解決的,可以通過訴訟解決。 《合同法》相關(guān)法律條款如下: 第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出...
展開全部視為訂立不定期租賃合同,合同本身有效。別人拖欠房租半年了怎么辦限時讓他搬走,說明免其一定的租金,如果不搬走的話,自己將委托律師見證下強制將你的所有東西全部當廢品處理掉,處理得到的錢在扣掉律師見證費用\房租后如果還有余剩則返還給他,如...