你好,如果你以個人名義擔(dān)保,如果借款人未能按時還款,一般會出現(xiàn)逾期現(xiàn)象,個人征信會顯示你有不良信用記錄;然后可以貸款買房,看你擔(dān)保(保證)的人的情況。如果你多年沒還,記錄了壞賬,那么你就被拖下水了。如果銀行近期出具非惡意逾期證明,或者銀行根本不追查你的責(zé)任,那就沒有問題。
還需要準(zhǔn)備單身證明或結(jié)婚證、戶口本、工作收入證明、個人銀行交易等必要資料。
你也是個不良用戶!不賠就要修。
支付購房首付后,在房貸還沒下來之前能否退房,可以分為以下幾種情況:(1)如果由于開發(fā)商的原因沒有訂立按揭貸款合同,比如開發(fā)商手續(xù)不全,或者銀行認為開發(fā)商缺乏擔(dān)保能力,導(dǎo)致買受人無法辦理按揭而無法繼續(xù)履行合同,買受人可以不承擔(dān)任何責(zé)任,甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 (2)因不可歸責(zé)于開發(fā)商和買受人雙方的原因?qū)е沦J款無法辦理的,買受人也可以要求解除合同,退還首付款。不能歸咎于雙方的原因主要是政策因素,如國家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制等相關(guān)原因。如果出現(xiàn)這種情況,買受人也可以要求退......
逾期可以辦房貸嗎 逾期可以辦房貸嗎?其實是可以的,但是要有幾個前提條件1.要把征信清干凈,沒有逾期記錄。2.要把需要按揭的房子不能賣,或者按揭剛付完沒多久就著急賣會影響審批。3.要把需要按揭的房子買斷。這個以上的有點其實很難做到,做不到就建議別想了。上面那位回答的已經(jīng)很詳細,個人建議不要立刻著急賣房,要接著買房,等到賬單下來就可以賣了。至于房貸,把征信清理清理就好,以后提取不麻煩。 可以但是目前你沒有資金買房,基本上就算你是按揭貸款,也是批不下來的,還是要到下一年才能貸到......
您已經(jīng)產(chǎn)生了逾期,就等于您的個人征信記錄已經(jīng)被記入了,您去銀行開的結(jié)清證明,只能證明您有逾期,但是目前是結(jié)清狀態(tài),但是銀行看的是您有沒有過逾期記錄,要求您近五年內(nèi)不能有超過連續(xù)三次或累計六次以上才可以,所以您的結(jié)清證明應(yīng)該是不起作用的住房公積金貸款已剩最后一步 在等銀行電話了 ,這幾天著急用錢 請問這期間我能用手機app貸款么?不可以,住房公積金貸款查詢方法:大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后,就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;通過電話銀行955服務(wù)熱線,通過銀行人工客服查詢;去查詢個人征......
一些消費者在通過按揭購買商品房后,可能因為種種原因想退房。但是不知道按揭房購房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購房者與開發(fā)商之間的購房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個獨立的法律...
【/h/】根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,借款到期后債務(wù)人不償還債務(wù),債務(wù)人有保證人的,可以由保證人代為償還,但要區(qū)分是一般保證還是連帶保證。 中華人民共和國擔(dān)保法第二十五條 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄,如果是二年前覺得應(yīng)該影響不大,同時在財力,收入方面盡可能多的提供一些證明,和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好,是可以通過的。 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同。 不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房,在繳納完首付后,通常應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額,但如果在6個月后,由于銀行政策的原因,而非購房者的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放?! ?根...
征信有2條逾期記錄能買房嗎 根據(jù)目前的法律規(guī)定,有2條逾期記錄的個人是可以購買房產(chǎn)的。然而,個人的征信記錄是銀行或其他機構(gòu)在貸款或信用卡使用過程中記錄的個人信用狀況。對于購房申請而言,銀行借貸的資金通常是大額的,因此銀行會非常關(guān)注申請人的...
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定?! ∫虼?合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)?! ∪绻麤]有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、開發(fā)...
你好,一般情況下,一對夫妻房貸受對方逾期影響。如果對方信譽好,然后有完整的財務(wù)資料,影響不會很大。否則逾期就很難申請銀行相關(guān)貸款。人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行要定期上傳客戶的消費和還款記錄,不能篡改。銀行不會對你的使用記錄做出任何不好的評價,只...
一、按揭貸款不批準(zhǔn)能退房嗎 購房人一般選擇按揭貸款的付款方式,按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益...